경매 · 아파트
인천지법 2014타경28017-1
인천광역시 서구 연희동 776-4 호반베르디움앤영무예다음 218동 14층 1404호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희동 776-4 호반베르디움앤영무예다음 218동 14층 1404호
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저가
- 1억 7500만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.94㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 965만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1750만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5039만
- 담당계
- 6계 · 032-860-1606(구내:1606)
건물 · 대지권
- 건물
- 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 776-4
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 신충일
- 소유자
- 신충일
상세
법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 연희동에 소재한 "인천청라초등학교" 동측 인근에 위치하는<br /> 호반베르디움앤영무예다음 제218동 제14층 제1404호로서, 부근은 대단위 아파트단지<br /> , 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 <br /> 대중 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 중<br /> 제14층 제1404호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅, 일부 화강석붙임.<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일붙임.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2011.05.19)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트(침실3(현황 2), 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 기타 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지<br /> 설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 정방형에 가까운 세장형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지 서측으로 4차선, 남측으로 완충녹지를 지나 6차선, 동측으로<br /> 6차선 아스콘포장도로 및 북측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 특수도로<br /> (보행자전용도로)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별<br /> 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(자세한 사항은 서부교육지원청<br /> 학생건강안전과(560-6659)문의)<학교보건법>, 절대정화구역(자세한 사항은 서부교육<br /> 지원청 학생건강안전과(560-6659)문의)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 집합건축물대장의 도면상에는 침실이 3개로 등재되어 있으나, 현황은<br /> 침실 1개의 벽을 허물어 거실과 함께 이용중인바 침실은 2개이니 업무진행시<br /> 참고하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-08-14 | mg | |
| 14-04-14 | sd | 2014.04.17 도달 |
| 14-04-14 | sd | 2014.04.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 776-4 호반베르디움앤영무예다음 218동 14층 1404호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 218동 14층 1404호임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | - | - | - |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주식회사신한은행
- 배당요구권자
- 주식회사신한은행
- 압류권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 임차인
- 유○○
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | - | 2013.05.30 | - | - · - | |
| 유○○ | 전부 | 2013.5.30. | 2013.5.30.~ 2015.5.29. | 77,000,000 | 2014.05.30 |
매각공고
- 14-08-18 · 인천광역시 서구 연희동 776-4 호반베르디움앤영무예다음 218동 14층 1404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 282.935㎡ 2층 269.316㎡ 3층 399.748㎡ 4층 399.748㎡ 5층 399.748㎡ 6층 399.748㎡ 7층 399.748㎡ 8층 399.748㎡ 9층 399.748㎡ 10층 399.748㎡ 11층 399.748㎡ 12층 399.748㎡ 13층 399.748㎡ 14층 399.748㎡ 15층 399.748㎡ 16층 399.748㎡ 17층 399.748㎡ 18층 399.748㎡ 19층 399.748㎡ 20층 399.748㎡ 21층 399.748㎡ 22층 399.748㎡ 23층 399.748㎡ 24층 399.748㎡ 철근콘크리트구조 59.936㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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