경매 · 아파트
인천지법 2014타경28994-1
인천광역시 서구 에메랄드로 112, 222동 4층 403호 (연희동,청라웰카운티19단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 에메랄드로 112, 222동 4층 403호 (연희동,청라웰카운티19단지)
- 감정가
- 5억 8000만
- 최저가
- 4억 600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 146.84㎡ (44.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 914만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 146.84㎡ (44.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4060만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 422만
- 담당계
- 22계 · 860-1622
- 도로명주소
- 에메랄드로
건물 · 대지권
- 건물
- 146.84㎡ (44.4평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 112
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1
- 채무자
- 이유필
- 소유자
- 이유필
상세
법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천청라고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건이 속한 아파트 단지내로 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트(벽식구조) (철근)콘크리트(슬래브)지붕 30층 건물내 4층 403호로서,<br />외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감<br />내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등<br />창호: 하이새시 등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 광평수 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대 정화구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 기준시점 현재 등기사항전부증명서상 대지권이 미정리된 상태이나, 「집합 건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에서 구분소유의 대지사용권은 전유부분의 처분에 따르고, 구분소유자는 전유부분과 분리하여 대지사용권을 처분할 수 없도록 규정하고 있는 점과 거래관행상 건물부분과 토지의 대지권이 일체로 거래되고 있는 점 등을 고려하여, 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 적정대지사용권을 일체로 평가하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-01-08 | sd | 2015.01.09 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.05 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.05 이사불명 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.05 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.05 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.05 도달 |
| 15-01-02 | sd | 2015.01.05 도달 |
| 14-12-05 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-04-18 | sd | 2014.04.24 도달 |
| 14-04-18 | sd | 2014.04.23 도달 |
목록
- 목록 2 · 인천광역시 서구 에메랄드로 112, 222동 4층 403호 (연희동,청라웰카운티19단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트 222동 4층 403호임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 나○○ | 주거 | - | - | - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 기타
- 인천도시공사
- 임차인
- 나○○
- 채권자
- 유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)
- 채권자
- 주식회사신한은행
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나○○ | 2012.12.26. | ||||
| 나○○ | 전부 | 2012.12.26. | 2012.10.18.- 2014.10.17. | 100,000,000 | 2014.05.15 |
매각공고
- 14-11-20 · 인천광역시 서구 에메랄드로 112, 222동 4층 403호 (연희동,청라웰카운티19단지) · 철근콘크리트(벽식구조) (철근)콘크리트(슬래브)지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 407.818 ㎡ 2층 390.588 ㎡ 3층 556.232 ㎡ 4층 556.232 ㎡ 5층 556.232 ㎡ 6층 556.232 ㎡ 7층 556.232 ㎡ 8층 556.232 ㎡ 9층 556.232 ㎡ 10층 556.232 ㎡ 11층 556.232 ㎡ 12층 556.232 ㎡ 13층 556.232 ㎡ 14층 556.232 ㎡ 15층 556.232 ㎡ 16층 556.232 ㎡ 17층 556.232 ㎡ 18층 556.232 ㎡ 19층 556.232 ㎡ 20층 556.232 ㎡ 21층 556.232 ㎡ 22층 556.232 ㎡ 23층 556.232 ㎡ 24층 556.232 ㎡ 25층 556.232 ㎡ 26층 455.032 ㎡ 27층 455.032 ㎡ 28층 455.032 ㎡ 29층 455.032 ㎡ 30층 455.032 ㎡ 지1층 83.554 ㎡ 지2층 83.554 ㎡ 철근콘크리트구조 146.84 ㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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