인천지법 2014타경31037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-25 · 경매개시결정
3. 14-07-07 · 배당요구종기
4. 14-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.41㎡ (42.5평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2552만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

140.41㎡ (42.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당하동 6

호

5층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

신진미 외 1

소유자

신진미 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />대다위 아파트단지를 배후로 상업용부동산이 밀집한 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제2층 제203호로서,<br />외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 폐문 및 부재로 내부는 확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 옥내소화전, 화재탐지기, 승강기설비 등이 되어<br />있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측(노폭 약20M) 과 동측(노폭 약10M)으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하), 용적률(330%이하), 층수(3-5층<br />이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(<br />폭 20M-25M)(접함), 성장관리구역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블록6롯트 힘찬프라자 2층 203호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 당하동 원당지구97블록6롯트 힘찬프라자 2층 203호 소재의 근린생활시설(쁘띠브아)임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사서울문화사

근저당권자

주식회사학산문화사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

쁘띠브아 대표 유효녀

채권자

농협은행주식회사

채권자

유앤에이치유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신진미.

임차인현황

매각공고

• 14-10-24 · 인천광역시 서구 당하동 원당지구97블록6롯트 힘찬프라자 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설.교육시설 및 복지시설 1층 472.46㎡ 2층 512.36㎡ 3층 512.36㎡ 4층 512.36㎡ 5층 491.46㎡ 지1층 520.95㎡ 지2층 538.89㎡ 철근콘크리트구조140.41㎡

주변

학군

• 383m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 401m · 원당초등학교 · 초등학교
• 419m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 707m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 806m · 원당중학교 · 중학교
• 828m · 인천영어마을
• 903m · 원당고등학교 · 고등학교
• 924m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 944m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1015m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1068m · 인천한별초등학교
• 1073m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 140m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 180m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 203m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 220m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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