경매 · 연립주택
인천지법 2014타경37059-1
인천광역시 서구 마전동 검단2지구51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 검단2지구51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 3층 302호
- 감정가
- 1억 3500만
- 최저가
- 9450만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 56.72㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 551만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.72㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 945만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4051만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
건물 · 대지권
- 건물
- 56.72㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 마전동 2-2
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 완도신용협동조합
- 채무자
- 최재호
- 소유자
- 최재호
상세
법원 서류 · 매각기일 14-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 마전동 "마전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘코리트구조 경사지붕 5층 건내중 3층 302호로서,<br />외벽 : 미장스톤 마감.<br />창호 : PVC 이중창호임.<br />(사용승인일자 : 2010. 07. 12)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비. 급.배수설비 및 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 건물 북동측 및 남동측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하).층수(4층이하),건축물용도(건축과에확인)),소로2류(폭 8M-10M)<br />(2013-05-27)(접함), 성장권리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건 등기사항전부증명서상의 소재지번은 "인천광역시 서구 마전동 검단2지구 51블럭 1-2로트, 51블럭 2-2로트"로 등재되어 있으나, 2013.06.26.검단 2지구 토지구획사업 완료로 인하여 현재는"인천광역시 서구 마전동 1022-2(331㎡),1022-3(315.1㎡)"임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-12-11 | sd | 2014.12.15 도달 |
| 14-12-11 | sd | 2014.12.16 도달 |
| 14-12-11 | sd | 2014.12.15 도달 |
| 14-12-11 | sd | 2014.12.15 도달 |
| 14-12-11 | sd | 2014.12.15 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.02 도달 |
| 14-05-30 | sd | 2014.06.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 서구 마전동 검단2지구51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 3층 302호 소재의 주거용 빌라임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단서대문지사
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 완도신용협동조합
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 2011.11.25 | ||||
| 황○○ | 전부 | 2011.11.25. | 2011.11.14.~ 2013.11.14. | 20,000,000 · 400,000 | 2014.06.23 |
매각공고
- 14-11-26 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구51블럭1-2로트 에스뽀아빌 2동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 23.14평방미터 2층 324.31평방미터 3층 324.31평방미터 4층 309.99평방미터 5층 301.43평방미터 철근콘크리트구조 56.72평방미터
주변
학군
- 288m · 능내초등학교 · 초등학교
- 292m · 검단고등학교 · 고등학교
- 385m · 완정초등학교 · 초등학교
- 466m · 마전중학교 · 중학교
- 569m · 검단중학교 · 중학교
- 820m · 마전초등학교 · 초등학교
- 1024m · 마전고등학교 · 고등학교
- 1064m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 1147m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 1174m · 검단초등학교 · 초등학교
- 1373m · 당하중학교 · 중학교
버스
- 72m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
- 142m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
- 241m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 246m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
- 264m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
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