인천지법 2014타경41218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-03 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 14-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.58㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

9227만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

가현2길

건물 · 대지권

건물

33.58㎡ (10.2평) · 시멘트벽돌조 · 상가

대지권

2

당사자

채권자

주식회사안양저축은행

채무자

윤선옥

소유자

윤선옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전역" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 다세대주택,단독주택,상가건물 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 작전역이 소재하고 있어<br />대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1985년 12월에 사용승인을 받은 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브기와지붕 2층건중<br />제1,2층 제4호로<br />외벽:적벽돌 및 치장타일마감<br />내벽:페인팅 및 벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(1층),주택(2층) 및 창고(지하실)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비되어있으며 주택부분은 난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 정방형의 토지로 주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 북측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,정비구역(주택재개발)<도시및주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,문화재보존영향검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가.본건 지하실부분의 의뢰 목록 및 등기부등본상의 면적은 5.836㎡이나 <br /> 건축물대장상의 면적은 5.83㎡로 되어있는 바 건축물대장에 의거하여<br /> 면적사정하였음.<br />나.의뢰목록상 지하실부분이 전유부분에 표시되어있으나 집합건축물대상에<br /> 공용부분에 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 평가전례,인근주민의 진술을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 가현2길 12, 1,2층 4호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 773-7 소재 주상복합건물임. 2) 1층-점포/2층-주거용임.(도면참조)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천계양구

채권자

주식회사안양저축은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-26 · 인천광역시 계양구 가현2길 12, 1,2층 4호 · 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브 기와지붕 2층 근린생활시설및주택 1층 139.08㎡ 2층 139.08㎡ 지하실 29.18㎡ 시멘트벽돌조및벽돌조 1층 27.74㎡(근린) 2층 27.74㎡(주택) 지하실 5.836㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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