인천지법 2014타경50137-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-09 · 경매접수
2. 14-07-10 · 경매개시결정
3. 14-09-23 · 배당요구종기
4. 14-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4951만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

서달로

건물 · 대지권

건물

58.14㎡ (17.6평) · 슬래브 · 아파트

대지권

91-10

호

5층

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

정일수 외 2

소유자

정일수 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : <br />본건은 인천광역시 서구 마전동 소재, "마전중학교" 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 대체로 보통임.<br /><br />기호(2) : <br />본건은 인천광역시 서구 석남동 소재, "천마초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서,<br />제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-2 동일) : <br />본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : <br />철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 제14층 제1403호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />기호(2) : <br />철근라멘조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-2) 동일 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전, 주차장<br /> ,도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />기호(2) : 기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-2) 동일 : <br />본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 환지예정지임.<br /><br />기호(2) : <br />(1) : <br />일반상업지역,지구단위계획구역(2012-08-07)(건폐율(45%이하),용적률(450%이하),높<br />이층수(84m이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인 ),소로3류(폭 8M 미만)(2<br />012-07-25)(저촉),중로3류(폭 12M-15M)(접함),정비구역(2012-08-07)(롯데우람아파트<br />주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상<br />대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />(2) :<br />일반상업지역,지구단위계획구역(2012-08-07)(건폐율(45%이하),용적률(450%이하),높이<br />층수(84m이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인 ),소로3류(폭 8M 미만)(2012<br />-07-25)(저촉),주차장(저촉),정비구역(2012-08-07)(롯데우람아파트주택재건축정비구<br />역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천<br />서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />(3) : <br />일반상업지역,지구단위계획구역(2012-08-07)(건폐율(45%이하),용적률(450%이하),높<br />이층수(84m이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인 ),소로3류(폭 8M 미만)(2<br />012-07-25)(저촉),주차장(저촉),정비구역(2012-08-07)(롯데우람아파트주택재건축정<br />비구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(<br />인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />(4) :<br />일반상업지역,지구단위계획구역(2012-08-07)(건폐율(45%이하),용적률(450%이하),높<br />이층수(84m이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인 ),소로3류(폭 8M 미만)(2<br />012-07-25)(저촉),중로3류(폭 12M-15M)(저촉),정비구역(2012-08-07)(롯데우람아파<br />트주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />(5) : <br />일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(2012-08-07)(건폐율(45%이하),용적<br />률(450%이하),높이층수(84m이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인 ),소로3류<br />(폭 8M 미만)(2012-07-25)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(저촉),중로3류(폭 12M-15M)<br />(저촉),정비구역(2012-08-07)(롯데우람아파트주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경<br />정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)<학교보건법>,절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>.<br /><br />(6) :<br />일반상업지역,중심지미관지구,지구단위계획구역(2012-08-07)(건폐율(45%이하),용적<br />률(450%이하),높이층수(84m이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인 ),대로1류<br />(폭 35M-40M)(저촉),소로3류(폭 8M 미만)(2012-07-25)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)<br />(저촉),정비구역(2012-08-07)(롯데우람아파트주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경<br />정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과<br />문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1-2) 동일 : 임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 204동 14층 1403호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 서달로 91-10, 6동 5층 504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 204동 14층 1403호 소재의 주거용 아파트임. ㄴ. 인천광역시 서구 서달로 91-10, 6동 5층 504호 소재의 주거용 아파트(롯데우람아파트)임. ㄷ. 본건 기호2번 물건의 현황조사명령서상 도로명주소는 인천광역시 서구 서달로 91-10번지로 되어있으나, 관공서에서 발급받은 주민등록등본상 도로명주소는 인천광역시 서구 서달로 91-3번지로 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

헬스탑코리아주식회사

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

검단농업협동조합

배당요구권자

헬스탑주식회사(변경전:헬스탑코리아주식회사)

임차인

문○○

임차인

임○○

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정일수.

채무자겸소유자

정일수의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

매각공고

• 14-12-19 · 인천광역시 서구 서달로 91-10, 6동 5층 504호 · 철근라멘조 슬래브지붕 5층아파트 1층 762.48㎡ 2층 762.48㎡ 3층 762.48㎡ 4층 762.48㎡ 5층 762.48㎡ 지하실 455.58㎡ 철근라멘조 58.14㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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