경매 · 다세대주택
인천지법 2014타경51192-1
인천광역시 남구 미추홀대로613번길 18, 비동 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 미추홀대로613번길 18, 비동 1층 101호
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.82㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 488만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.82㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4929만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
- 도로명주소
- 미추홀대로613번길
건물 · 대지권
- 건물
- 49.82㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 613
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)
- 채무자
- 강은진
- 소유자
- 강은진
상세
법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경<br />은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2001.12.31)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용(공동주택) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 남측으로 로폭 약 8M의 아스콘포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(주안 1,<br />2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2008.05<br />.26) <br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-05-29 | sd | 2015.05.29 도달 |
| 15-05-18 | sd | 2015.05.21 도달 |
| 15-05-18 | sd | 2015.05.19 도달 |
| 15-05-18 | sd | 2015.05.26 폐문부재 |
| 15-05-18 | sd | 2015.05.21 도달 |
| 15-05-18 | sd | 2015.05.21 도달 |
| 15-04-28 | sd | 2015.04.30 도달 |
| 14-12-31 | sd | 2015.01.15 도달 |
| 14-11-25 | sd | 2014.11.29 폐문부재 |
| 14-11-11 | sd | 2014.11.16 폐문부재 |
| 14-10-06 | sd | 2014.10.12 폐문부재 |
| 14-08-25 | sd | 2014.08.31 폐문부재 |
| 14-07-28 | sd | 2014.08.03 폐문부재 |
| 14-07-16 | sd | 2014.07.23 폐문부재 |
| 14-07-16 | sd | 2014.07.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로613번길 18, 비동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 인천 남구 미추홀대로613번길18, 비동 1층 101호(주안동, 성일아트빌)임. - 본건 부동산 외벽에는 2동으로 표기되어 있고, 출입문에는 비동으로 표기되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)
- 채무자겸소유자
- 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2011.11.21. | 2011.6.30.~ 2013.6.29. | 60,000,000 | 2014.08.25 |
매각공고
- 15-04-13 · 인천광역시 남구 미추홀대로613번길 18, 비동 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 110.56㎡ 30.72㎡(주차장) 2층 136.40㎡ 3층 127.72㎡ 4층 119.32㎡ 지층 110.56㎡ 철근콘크리트조 49.82㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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