인천지법 2014타경52768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-08 · 배당요구종기
4. 15-03-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1061.00㎡ (321.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양사면 188-2

당사자

채권자

조정애

채무자

김재웅

소유자

김재웅

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "송산마을" 남동측 근거리에 위치하며,<br />주위환경은 국도변(48번) 주변 임야, 목장, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하나, 외곽지역에 소재하여 대중교통을 이용한 접근은 다소<br />불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 토지 일부는 전 및 토지임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />접도구역(국도 48호선)<도로법>,준보전산지<산지관리법> [추가기재] ※문화재보호법<br />제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시<br />문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 지목이 임야이나 현황 일부가 전 및 토지임야로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 지적도와 현황 지적경계 등을 조사한 결과 본건 토지 일부가 현황도로로의 이용 가능<br /> 성이 있으며, 본 평가에서는 이에 구애됨 없이 평가하되 <토지감정평가명세표>상에 도<br /> 로로 이용될 경우의 토지 단가를 병기 하였으니 참고하시기 바라며, 본건 토지의 정확<br /> 한 경계 등은 측량등에 의거 재확인 후 경매 참여바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산188-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 양사면 인화리 산188-2 소재의 `임야` 및 `전`, 일부 `도로`로 판단되며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계 및 위치는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-27 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 산188-2 · 임야 1061㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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