경매 · 기타
인천지법 2014타경60493-1
인천광역시 남구 학익동 산95-2 1호
매각기일 (지난 기일) · 기각
- 물건 종별
- 기타
- 소재지
- 인천광역시 남구 학익동 산95-2 1호
- 감정가
- 1066만
- 최저가
- 1066만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 398.36㎡ (120.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 9만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1066만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 건물지분
- 건물면적
- 398.36㎡ (120.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 106만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6500만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 398.36㎡ (120.5평) · 기타
- 대지권
- -2
당사자
- 채권자
- 문연희
- 채무자
- 김보선
- 소유자
- 김보선
상세
법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로,<br />(사용승인일자: 1985년 06월 05일)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />바닥: 장판 깔기마감,<br />창호: 알루미늄샷시 창호등임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 가격조사일 현재 음식점으로 이용중
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생, 급배수시설, 전기판넬 등을 이용한 난방시설을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨<건물개황도> 참조바람.<br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물은 건축물대장상에 주택으로 표기되어 있으나 현황 음식점으로 이용중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 본건 건물과 증축된 건물은 일체로 하여 음식점으로 이용중임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-06-29 | sd | |
| 17-06-29 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 15-01-22 | sd | 2015.02.06 도달 |
| 14-12-11 | sd | 2015.01.02 수취인부재 |
| 14-11-11 | sd | 2014.11.13 이사불명 |
| 14-11-03 | sd | 2014.11.23 도달 |
| 14-10-16 | sd | 2014.10.26 수취인부재 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.05 도달 |
| 14-09-01 | sd | 2014.09.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 산95-2 1호 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건의 조사서는 법원의 현황 재조사명령으로 재조사하였음. - 본건 매각부동산의 2014.09.05.자 제출된 부동산현황조사보고서의 조사내용 중 임대차관계조사서의 점유인(임차인) 김성호는 최수묵의 배우자이며 신광진은 사위로, 보증금란에 적시된 김성호의 보증금 90,000,000원은 사위 신광진의 보증(전세)금 90,000,000원이라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 본건 부동산은 대중음식점(보신탕,영양탕)인 `감나무집`으로, 현재 김보선의 모인 최수묵 부부가 직접점유하여 영업 중에 있으며, 사업자등록현황은 영업비밀로 알려줄 수 없다고 거절하고 있으니 참고하시기 바람. - 현황재조사명령의 부동산의 표시 중 본건 건물은 주택으로 표시되어 있으나 음식점으로, 제시외 건물인 1-1 및 1-2는 음식점으로, 1-3은 창고로 표시되어 있으나 주방으로, 1-4는 최수묵 부부의 주거공간인 숙소로, 1-5는 창고로 표시되어 있으나 주방출입문으로, 1-6은 창고로 표시되어 있으나 음식점으로 각 사용하고 있으니 참고하시기 바람.
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이○○
- 가압류권자
- 재단법인한국장학재단
- 공유자
- 정○○
- 교부권자
- 인○○○
- 기타
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 신○○
- 채권자
- 문○○
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2004.01.12 | 90,000,000 | |||
| 신○○ | 2014.02.04 |
매각공고
- 17-07-03 · 인천광역시 남구 학익동 산95-2 1호 · 1호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 주택 42.84㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 주택 77.05㎡ (공유자 119.89분의 77.05 김보선 지분 전부) 제시외-음식점 시멘트블럭조함석지붕 183㎡ -음식점 판넬조판넬지붕 44.8㎡ -창고 벽체이용판넬조판넬지붕 44㎡ -숙소 판넬조판넬지붕 28㎡ -창고 목조판넬지붕 5㎡ -창고 판넬조판넬지붕 1.2㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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