인천지법 2014타경60905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-25 · 경매접수
2. 14-08-26 · 경매개시결정
3. 14-11-06 · 배당요구종기
4. 15-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3618만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

643.96㎡ (194.8평)

토지면적

660.04㎡ (199.7평)

제시외면적

3.96

보증금

4361만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7838만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

643.96㎡ (194.8평) · 공장용지

대지권

오류동 2-11

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행) 외 1

채무자

주영수

소유자

주영수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초교" 서측 인근에 위치하는 "검단일반산<br />업단지" 내에 소재하는 토지로서, 주위는 중·소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는<br />지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 4차선의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 일반산업단지<산업<br />입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1)은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장으로서,<br />내·외벽 : 판넬 마감<br />창호 : 샷시 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본전기설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 검단일반산업단지2-11블럭 다동호 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 1612-3 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 오류동 검단일반산업단지2-11블럭 다동호 소재의 2층공장임. ㄴ. 인천광역시 서구 오류동 1612-3 소재의 공장부지이며, 첨부한 건축물대장 및 건축물현황도와 같이 본건 부동산 기호1(다동) 및 제시외 가동, 나동, 컨테이너 4(`ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ`, `ㄹ`)동 소재함. ㄷ. 채무자 겸 소유자 주영수 면대한바, 본건 부동산 기호1 다동 및 별첨사진상 표시한 제시외 컨테이너 `ㄱ`, `ㄴ`은 채무자 겸 소유자 주영수가 소유, 점유하고 있으며, 건축물현황도상 제시외 건물 가동, 나동, 별첨사진상 표시한 제시외 컨테이너 `ㄷ`, `ㄹ`은 본건 부동산 기호2의 지분 소유자라는 이조수지 대표 박성래가 소유, 점유하고 있다함.

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

강서세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

임차인

이조수지 대표 박성래

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-24 · 인천광역시 서구 오류동 검단일반산업단지2-11블럭 다동호 · 다동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 360㎡ 2층 280㎡ 제시외-화장실 판넬조 3.96㎡
• 15-04-24 · 인천광역시 서구 오류동 1612-3 · 공장용지 1650.1㎡ (공유자 5분의 2 주영수 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다