인천지법 2014타경65917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-10-07 · 경매개시결정
3. 14-12-23 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4128만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

57.72㎡ (17.5평)

토지면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

18.05

보증금

412만 (최저가의 10%)

청구금액

5068만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

57.72㎡ (17.5평) · 단독주택

대지권

주안동 627-8

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합) 외 1

채무자

이태경(개명전 이효경) 외 1

소유자

이태경(개명전 이효경) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공고" 북측 인근에 위치하며, 대부분<br />단독주택, 다세대주택이 혼재한 지역으로 제반여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 소재하여 전반적인 교통사정 보통이며, 본건 인근까지 차량접근 <br />가능함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로 인접도로 및 인접지와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 3미터 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

구조, 규모, 이용상황으로 보아 별 영향없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 단층 단독주택으로, <br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 하이샷시 및 플라스틱 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 설비 및 냉,난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조ㆍ규모 및 이용상태:후면 "지적 및 건물개황도 참조"<br />평가물건에 미치는 영향:구조ㆍ규모 및 용도 등으로 보아 별 영향 없음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물의 실제지붕구조는 "(기와지붕 형태의) 스레트 지붕"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로563번길 14-34 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 627-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 본건 부동산은 인천 남구 한나루로 563번길14-34(주안동)에 소재하는 토지 및 건물임. - 제시외 벽돌조 스라브즙 3평 가량(목욕탕으로 사용)과, 본건물과 연결한 샷시조 2평 가량 각 존재함. - 건축물대장에는 `2동`으로 기재되어 있음. - 부동산의 표시 2번 중 본건 소유자의 지분을 제외한 지분에 관하여 공유자 조충선이 점유 사용하는 것으로 보임.(도로명 한나루로563번길14-36)

부동산표시목록

공유자

조○○

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

우○○

임차인

우○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:옹진농업협동조합)

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

이○○(개명전 이효경)

채무자겸소유자

이태경(개명전 이효경)의 파산관재인 변호사 조용주

임차인현황

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 남구 한나루로563번길 14-34 · 1호 벽돌조 시멘기와지붕 단층주택 39.67㎡ 제시외-주택(방) 벽돌조 스레트지붕 단층 3.90㎡ -통로 샷시조 스레트지붕 단층 4.40㎡ -보일러실,창고 벽체이용 스레트지붕 단층 3.90㎡ -화장실 벽돌조 슬래브지붕 단층 5.85㎡
• 15-05-21 · 인천광역시 남구 주안동 627-8 · 대 169.9㎡ (공유자 2분의 1 이태경 지분 전부)

주변

학군

• 548m · 관교여자중학교 · 중학교
• 563m · 문학초등학교 · 초등학교
• 657m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 681m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 710m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 798m · 관교중학교 · 중학교
• 865m · 인주초등학교 · 초등학교
• 892m · 관교초등학교 · 초등학교
• 895m · 남부초등학교 · 초등학교
• 959m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 986m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1030m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 진흥아파트 · 515, 520
• 130m · 진흥아파트 · 515, 520
• 162m · 주안아파트 · 515, 520
• 251m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 361m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다