인천지법 2014타경82493-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-26 · 경매접수
2. 14-11-27 · 경매개시결정
3. 15-02-10 · 배당요구종기
4. 15-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2090만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12762.00㎡ (3860.5평)

제시외면적

없음

보증금

5209만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6426만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 44-10

당사자

채권자

강화남부농업협동조합(합병전: 길상농업협동조합)

채무자

조동희

소유자

조동희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등교" 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 전, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 완경사인 토지로서 현황은 도로로 이용중이고, 기호(2)는<br /> 부정형의 완경사인 토지로서 현황은 건부지, 잡종지, 전 등으로 이용중이고,<br /> 기호(4)는 사다리형의 완경사인 토지로서 현황은 도로로 이용중이고, 기호(5)는<br /> 부정형의 완경사인 토지로서 현황은 자연림 및 일부 전으로 이용중이고, <br /> 기호(6)은 부정형의 완경사인 토지로서 현황은 대부분 도로이고 일부 전으로<br /> 이용중이며, 기호(7)은 삼각형의 완경사인 토지로서 현황은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), 기호(4), 기호(6) 및 기호(7)은 현황 도로이고, 기호(2)와 기호(5)는<br /> 북측으로 공히 소로한면에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)과 기호(7) : 공히 계획관리지역, 도로구역<도로법>, 상수원보호기타<br /> <수도법>임.<br /> - 기호(2), 기호(4) 및 기호(6) : 공히 계획관리지역, 접도구역(광역시도64호선)<br /> <도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>임.<br /> - 기호(5) : 보전관리지역, 접도구역(광역시도64호선)<도로법>, 준보전산지<산지<br /> 관리법>, 상수원보호기타<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(5)내 인삼재배시설은 후첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 지목은 임야이나 현황은 건부지, 잡종지, 전 등으로 이용중이고, <br /> 기호(4)는 지목은 임야이나 현황은 도로로 이용중이고, 기호(5)는 지목은<br /> 임야이나 현황은 자연림 및 일부 전으로 이용중이며, 기호(6)은 지목은 임야<br /> 이나 현황은 대부분 도로이고 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)은 시멘트블록조 스레이트지붕 2층건(사용승인일 : 1970.)으로서<br /> - 외벽 : 몰탈위페인팅마감임.<br /> - 내벽 : 벽지마감임.<br /> - 창호 : 알루미늄샤시창호 및 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산43-2 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산43-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길상로 229 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산43-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산44-10 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 507-36 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산43-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 기호1 : `도로`로 이용중임. ㄴ. 기호2 : `건부지` 및 `잡종지`, `전`으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 건물들 및 화장실, 하우스, 컨테이너 2동이 소재함. 소유자 겸 채무자 조동희의 모 홍성희 면대한바 제시외 컨테이너 2동을 제외한 모든 제시외 건물들은 소유자측에서 소유, 점유하고 있다함. 제시외 컨테이너 2동은 본건 부동산 앞 공사를 하고 있는 건설회사에서 소유, 점유하고 있다하나, 상세한 내용은 알려주지 않고 이해관계인도 만날수 없어 제시외 컨테이너 2동의 소유 및 점유관계는 미상임. . 기호3 : 주거용 단층주택임. ㄹ. 기호4 : `도로`로 이용중임. ㅁ. 기호5 : `임야` 및 `전`으로 이용중임. ㅂ. 기호6, 7 : 대부분 `도로`이며, 일부 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

최○○

공유자

고○○

공유자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단종로지사

교부권자

종로세무서

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단종로지사

압류권자

서울특별시

압류권자

인천광역시강화군

압류권자

종로세무서

임차인

홍○○

지상권자

강화남부농업협동조합

지상권자

길상농업협동조합

채권자

강화남부농업협동조합(합병전: 길상농업협동조합)

채권자

강화납부농업협동조합(합병전: 길상농업협동조합)

채권자

길상농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-18 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산44-10 · 임야 12762㎡

주변

학군

• 902m · 길상초등학교 · 초등학교
• 926m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 공설운동장 · 55(강화), 57(강화), 71
• 341m · 오류골 · 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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