인천지법 2014타경86006-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-11 · 경매접수
2. 14-12-12 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.10㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

433만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

68.10㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

11

호

5층

당사자

채권자

박용훈

채무자

정갑순

소유자

정갑순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치한 "테<br />마그린아파트 1층 101호(공부상 소매점, 전유면적: 68.1㎡)이며 주변은 다세대주택, 단<br />독주택 등이 소재하는 후면 주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.11.12 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 일부로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 등 마감<br />창호: 샷시등 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점 구조입니다.(※"집합합건축물대장 건축물현황도" 상 점포 내부에 화장실 등 구획<br />되어 있습니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지이며 주상용(아파트 및 소매점) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 5 - 6미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역(미추 1, 2010.05.24), 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26), 재정비촉진지구(2008.05.26)<도 <br />시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보 <br />건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육 <br />청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수 차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부 <br /> 구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의해 도시한 것으로 현황과 차이가<br /> 있을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다. <br /> <br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 남주길11번길 61, 1층 101호 (주안동,테마그린아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 남주길11번길61, 1층 101호(주안동, 테마그린아파트)임. - 본건 부동산의 건축물대장의 용도에는 `소매점`으로 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

박○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-20 · 인천광역시 남구 남주길11번길 61, 1층 101호 (주안동,테마그린아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 지층 49.78㎡ (소매점) 1층 82.02㎡ (주차장) 1층 68.10㎡ (소매점) 2층 138.77㎡ (아파트) 3층 138.77㎡ (아파트) 4층 138.77㎡ (아파트) 5층 138.77㎡ (아파트) 철근콘크리트조 68.10㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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