경매 · 대지
인천지법 2015타경3015-2
인천광역시 남구 숭의동 289-103
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남구 숭의동 289-103
- 감정가
- 2052만
- 최저가
- 703만 (감정가의 34%)
- 면적
- 토지 21.60㎡ (6.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 108만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 703만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 21.60㎡ (6.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 70만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5206만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
- 도로명주소
- 독정이로
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 숭의동 289-103
당사자
- 채권자
- 강진군수산업협동조합
- 채무자
- 한진우
- 소유자
- 한진우
상세
법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천남구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노후화된 주택이 밀집하여 소재하는 기존주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근에 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 삼각형 또는 부정형인 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- -기호1,2: 맹지임.<br />-기호3: 남측에 노폭 약 1미터 내외의 도로에 접하며, 본건 일부가 현황 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 각 필지 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2012.04.16.), 정비구역, 과밀억제권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "사진용지"와같이 소유자미상의 제시외건물 수개동(단독주택, 블럭조)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임.<br />-기호3은 수인의 공유지분 토지로서, 귀 의뢰목록에 따라 한진우氏 지분만을 감정평가 하였으며, 지분별 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였고, 면적사정은 등기사항전부증명서상 지분비율로 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-06-22 | sd | 2016.06.23 송달간주 |
| 16-06-22 | sd | 2016.06.23 송달간주 |
| 16-06-17 | sd | 2016.06.20 송달간주 |
| 16-06-17 | sd | 2016.06.20 송달간주 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.16 폐문부재 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.16 폐문부재 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.14 도달 |
| 16-06-09 | sd | 2016.06.13 도달 |
| 16-05-30 | sd | 2016.05.30 송달간주 |
| 16-05-30 | sd | 2016.05.30 송달간주 |
| 16-05-17 | sd | 2016.05.24 폐문부재 |
| 16-05-17 | sd | 2016.05.24 폐문부재 |
| 15-02-03 | sd | 2015.02.06 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.23 도달 |
| 15-01-21 | sd | 2015.01.27 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 289-16 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 숭의동 289-17 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 인천광역시 남구 숭의동 289-103 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건은 주민의 진술에 의하면 재개발구역으로 지정되었다가 해제되었다고 하는데 노후한 건물들이 무질서하게 들어서 있고 좁은 골목길로 이루어져 있어 측량을 하기전에는 정확한 위치를 확인하기 어려우며 위 지상위에 도로명 주소가 있는 건물이 존재함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | |||
| 남○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 남○○
- 공유자
- 서○○
- 공유자
- 신○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단울산동부지사
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 교부권자
- 인천세무서
- 임차인
- 남○○
- 임차인
- 서○○
- 지상권자
- 강진군수산업협동조합
- 채권자
- 강진군수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 1995.04.19 |
매각공고
- 16-05-02 · 인천광역시 남구 숭의동 289-103 · 대 208.3㎡ (공유자 416.6분의 43.2 한진우 지분 전부)
주변
학군
- 426m · 용정초등학교 · 초등학교
- 496m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 594m · 인천남중학교 · 중학교
- 847m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 867m · 나빌레관 · 대학교
- 1030m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1087m · 인하대학교 · 대학교
- 1108m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1124m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1130m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1161m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1168m · 인화여자중학교 · 중학교
버스
- 94m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 139m · 용현시장 · 28-1, 506
- 246m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 257m · 장천사거리 · 28-1
- 310m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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