경매 · 다세대주택
인천지법 2015타경4216-3
인천광역시 남구 학익동 687-1 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 각하 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 학익동 687-1 3층 302호
- 감정가
- 2940만
- 최저가
- 494만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 22.92㎡ (6.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 71만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 494만 (17%) · 각하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 22.92㎡ (6.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 49만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4500만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
- 도로명주소
- 매소홀로386번길
건물 · 대지권
- 건물
- 22.92㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 687-1
당사자
- 채권자
- 김지나
- 채무자
- 망 차화실의 상속인 최상혁 외 2
- 소유자
- 망 차화실의 상속인 최상혁 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익고등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 다세대주택, 아파트, 학교 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은<br />무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 지층 비01호, 비02호, 3층 302호로서<br />(사용승인일: 2001.09.17)<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 등 마감.<br />창호: 플래스틱샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호1, 2 : 집합건축물대장상 용도 다세대주택이나, 지층 출입구가 일부파손 및 철제창으로 <br /> 폐쇄되어 있으며, 쓰레기가 투척되어 있는바 공실인 것으로 보임. <br />기호3 : 다세대주택으로 이용중임.(조사시 폐문부재)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 갖춤.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택(원룸) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 동측으로 폭 약10미터, 8미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-06-29 | sd | |
| 16-11-04 | mg | |
| 16-11-04 | sd | 2016.11.07 도달 |
| 16-10-26 | sd | 2016.10.28 도달 |
| 16-10-20 | sd | 2016.10.21 도달 |
| 16-02-02 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 15-05-06 | sd | 2015.05.21 도달 |
| 15-04-03 | sd | 2015.04.18 폐문부재 |
| 15-03-12 | sd | 2015.03.16 폐문부재 |
| 15-02-11 | sd | 2015.03.01 폐문부재 |
| 15-01-25 | sd | 2015.01.28 도달 |
| 15-01-25 | sd | 2015.01.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 687-1 지층 비01호 · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 687-1 지층 비02호 · 집합건물
- 목록 3 · 인천광역시 남구 학익동 687-1 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 지층 비01호,02호는 외부로 통하는 출입문이 잠겨 있고 문짝의 유리창이 깨져있는 상태로 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 차○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김○○
- 가압류권자
- 주식회사국민은행
- 가처분권자
- 주식회사엠비에프앤씨
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권자
- 김○○
- 근저당권자
- 임○○
- 압류권자
- 인천광역시남구
- 임차권자
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 차○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 망 차화실의 상속인 최상혁
- 채무자겸소유자
- 망 차화실의 상속인 최중선
- 채무자겸소유자
- 차○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물의 전부(3층 302호) | 2011년 4월 11일 | 2009년 5월 6일 | 45,000,000 | |
| 김○○ | 전부 | 2011.4.11. | 2009.5.6.~ 2011.5.5. | 45,000,000 | 2015.03.12 |
매각공고
- 16-10-11 · 인천광역시 남구 학익동 687-1 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 107.04㎡ 2층 107.04㎡ 3층 107.04㎡ 4층 100.88㎡ 지층 113.6㎡ 철근콘크리트조 22.92㎡
주변
학군
- 94m · 학익고등학교 · 고등학교
- 140m · 남인천중고등학교
- 577m · 학산초등학교 · 초등학교
- 603m · 인주중학교 · 중학교
- 647m · 백학초등학교 · 초등학교
- 798m · 연학초등학교 · 초등학교
- 863m · 인주초등학교 · 초등학교
- 863m · 인하사대부속중고등학교
- 985m · 학익초등학교 · 초등학교
- 1068m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 1210m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1325m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
버스
- 91m · 학익시장(법원검찰청) · 9200인천
- 125m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
- 129m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
- 150m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5
- 151m · 학익고등학교·학익SKVIEW · 518, 520
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다