경매 · 다세대주택
인천지법 2015타경4421-2
인천광역시 서구 마전동 마전지구46블럭4로트 에이동 2층 201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 마전지구46블럭4로트 에이동 2층 201호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 37.20㎡ (11.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 348만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.20㎡ (11.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 567만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 37.20㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 마전동 46
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 보령수산업협동조합 외 1
- 채무자
- 송태만
- 소유자
- 유재형 외 3
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전택지개발지구" 내에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 주거나지 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층 103호 외 4개호로서,<br />외벽 : 스톤코트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 5개호 공히 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로대 대비 지세평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 8M도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 환지예정지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-06-27 | sd | 2017.06.28 송달간주 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.28 송달간주 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.28 송달간주 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.28 송달간주 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.28 송달간주 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.28 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.27 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-22 | sd | 2017.06.23 송달간주 |
| 17-06-22 | sd | 2017.06.23 송달간주 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.19 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.16 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.22 폐문부재 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.22 폐문부재 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.21 폐문부재 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.19 수취인불명 |
| 17-06-15 | mg | |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.22 폐문부재 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.22 폐문부재 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.22 폐문부재 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.19 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.22 폐문부재 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.19 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.19 도달 |
| 17-06-15 | sd | 2017.06.19 수취인불명 |
| 17-06-09 | sd | 2017.06.12 송달간주 |
| 17-05-29 | sd | 2017.05.31 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.02 폐문부재 |
| 17-05-29 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-01 | sd | 2017.05.02 송달간주 |
| 17-04-21 | sd | 2017.04.26 폐문부재 |
| 16-10-10 | sd | 2016.10.11 송달간주 |
| 16-10-07 | sd | 2016.10.10 송달간주 |
| 16-10-07 | sd | 2016.10.10 송달간주 |
| 16-10-07 | sd | 2016.10.10 송달간주 |
| 16-10-07 | sd | 2016.10.10 송달간주 |
| 16-09-27 | sd | 2016.10.05 폐문부재 |
| 16-09-27 | sd | 2016.10.04 폐문부재 |
| 16-09-27 | sd | 2016.10.04 폐문부재 |
| 16-09-27 | sd | 2016.10.04 폐문부재 |
| 16-09-27 | sd | 2016.10.04 폐문부재 |
| 15-10-16 | sd | 2015.10.31 도달 |
| 15-09-09 | sd | 2015.09.20 폐문부재 |
| 15-08-04 | sd | 2015.08.23 폐문부재 |
| 15-06-15 | sd | 2015.06.23 도달 |
| 15-06-04 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-04 | sd | 2015.06.08 도달 |
| 15-06-04 | sd | 2015.06.10 폐문부재 |
| 15-06-04 | sd | 2015.06.28 폐문부재 |
| 15-05-08 | sd | 2015.05.18 폐문부재 |
| 15-04-10 | sd | 2015.05.03 수취인불명 |
| 15-04-09 | sd | 2015.04.25 폐문부재 |
| 15-04-09 | sd | 2015.04.11 수취인불명 |
| 15-04-09 | sd | 2015.04.29 폐문부재 |
| 15-03-30 | sd | 2015.04.05 수취인불명 |
| 15-03-13 | sd | 2015.04.04 폐문부재 |
| 15-03-13 | sd | 2015.03.21 수취인불명 |
| 15-03-13 | sd | 2015.04.05 수취인불명 |
| 15-03-09 | sd | 2015.03.25 폐문부재 |
| 15-03-03 | sd | 2015.03.06 수취인불명 |
| 15-03-03 | sd | 2015.03.09 수취인불명 |
| 15-02-06 | sd | 2015.02.12 수취인불명 |
| 15-02-06 | sd | 2015.03.02 폐문부재 |
| 15-02-06 | sd | 2015.02.23 폐문부재 |
| 15-02-06 | sd | 2015.02.11 수취인불명 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.30 수취인불명 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.30 수취인불명 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.29 수취인불명 |
| 15-01-27 | sd | 2015.02.03 폐문부재 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.30 도달 |
| 15-01-27 | sd | 2015.01.30 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 관할 주민센터에서 도로명 주소를 확인한 결과 `서구 가현로42번길 40번지`가 맞다고 확인하였으며, 현장에서 201호에 거주한다는 송인욱을 만나 문의한 결과 관할 주민센터에서 본건 건물에 대한 도로명 주소가 오락가락해서 주민들도 매우 혼란스러웠다고 진술하면서 임차보증금 등에 대하여 물어보자 이미 법원에 신고를 마쳤다고 하면서 알려주지 않아서 확인은 할 수 없었음. 본건 건물 203호에는 유치권행사중, 부동산처분금지가처분 2013카단 16051(201호, 203호) 점유 및 가처분권자 오동률 010-7764-8104라는 표지가 출입문 위쪽에 붙어 있었음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 함○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 오○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단성남북부지사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천광역시서구
- 근저당권부질권자
- 주식회사 대신저축은행
- 소유자
- 유○○
- 소유자
- 주식회사미래안아이앤디
- 소유자
- 최○○
- 소유자
- 황성종합건설주식회사
- 압류권자
- 서인천세무서
- 압류권자
- 인천광역시
- 압류권자
- 인천광역시서구
- 유치권자
- 오○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 송○○
- 임차인
- 송○○
- 임차인
- 안○○
- 임차인
- 오○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 지○○
- 임차인
- 함○○
- 임차인
- 허○○
- 임차인
- 허○○
- 채권자
- 보령수산업협동조합
- 채권자
- 에이프로유한회사(양도인:보령수산업협동조합)
- 채무자
- 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 2012.03.13 | ||||
| 송○○ | 전부 | 2012.3.13. | 2012.2.8.~ | 19,000,000 | 2015.03.09 |
| 오○○ | |||||
| 조○○ | 2014.03.12 |
매각공고
- 17-05-11 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구46블럭4로트 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택(다세대주택) 지1층 218.365㎡ 1층 158.28㎡ 2층 158.28㎡ 3층 158.28㎡ 철근콘크리트구조 37.2㎡
주변
학군
- 630m · 마전고등학교 · 고등학교
- 816m · 검단중학교 · 중학교
- 853m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 1082m · 검단고등학교 · 고등학교
- 1112m · 검단초등학교 · 초등학교
- 1184m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 1219m · 능내초등학교 · 초등학교
버스
- 91m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
- 139m · 대원레스피아1단지아파트 · 78인천
- 155m · 풍림아이원4차아파트 · 78인천
- 185m · 마전지구버스차고지 · 1101인천, 78인천, 9501인천
- 257m · 풍림아이원2차아파트 · 1101인천, 78인천, 9501인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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