인천지법 2015타경13548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-06 · 경매접수
2. 15-03-09 · 경매개시결정
3. 15-05-14 · 배당요구종기
4. 16-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.86㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

131.86㎡ (39.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 2

당사자

채권자

이연승

채무자

이영주 외 1

소유자

이영주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아<br />파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의정<br />도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 내 1층 일부로서,<br />외벽: 석재마감 및 페인팅마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 인접 공도로 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 999-1번지: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용<br />적율(230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭25M-30M)(2013<br />-05-27)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-27)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(2013-05-<br />27)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문<br />화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정<br />화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교<br />육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>,<br /><br />(2) 999-2, 999-3번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적율(<br />230%이하), 층수(15층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-<br />27)(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법<br />>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6<br />659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 205동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 205동 1층 101호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

기타

대상산업주식회사

기타

대한토지신탁주식회사

배당요구권자

주식회사모아드림대부

배당요구권자

중소기업은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이영주의 파산관재인 변호사 이범주

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-04 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 205동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 668.7893㎡ 2층 646.0225㎡ 3층 646.0225㎡ 4층 646.0225㎡ 5층 646.0225㎡ 6층 646.0225㎡ 7층 646.0225㎡ 8층 646.0225㎡ 9층 646.0225㎡ 10층 646.0225㎡ 11층 646.0225㎡ 12층 646.0225㎡ 13층 646.0225㎡ 14층 646.0225㎡ 15층 646.0225㎡ 철근콘크리트조 131.8639 ㎡

주변

학군

• 288m · 능내초등학교 · 초등학교
• 292m · 검단고등학교 · 고등학교
• 385m · 완정초등학교 · 초등학교
• 466m · 마전중학교 · 중학교
• 569m · 검단중학교 · 중학교
• 820m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1024m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1064m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1147m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1174m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1373m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 72m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 142m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 241m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 246m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 264m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다