인천지법 2015타경13906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-09 · 경매접수
2. 15-03-10 · 경매개시결정
3. 15-05-18 · 배당요구종기
4. 15-10-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.88㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

530만 (최저가의 10%)

청구금액

2976만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

독정이로33번길

건물 · 대지권

건물

26.88㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 459-59

당사자

채권자

새인천새마을금고((변경전:용현삼동새마을금고)

채무자

김용길

소유자

김용길

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 ‘용현사거리’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 본건 동측으로 용현재래시장이 소재하고 그 주변으로 근린생활시설 및 판매시설 등이<br /> 혼재하며, 인접하여 유사형태의 다세대주택과 단독주택 등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으<br /> 로 보아 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,<br /> (사용승인일 : 2008.10.28)<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호 등 <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도가 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 현황은<br /> 주거시설(다세대주택)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 상ㆍ하수도 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 <br /> 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필 일당의 세장형 토지로서,‘공동주택’ 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역<br /><br /> - 다른법령 등에 따른 제한<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도가 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 현황은<br /> 주거시설(다세대주택)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 459-59 상상카운티 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 459-59, 459-60(독정이로33번길 57) 내에 소재하는, 다세대주택이 밀집해 있는 지역의 1개동으로 조성된 5층 공동주택 건물의 1층 101호임. - 본건 목록 부동산 1층(1세대)은 이건 건물의 2층 계단 아래 위치하고 있으며, 세대출입문도 공동출입구 안으로 들어가 출입하는 것이 아닌 이 건 외부에 설치되어 있음. (별첨 사진 참조) - 본건 건물 외벽에 `상상카운티` 로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김재훈 명의의 우편물이 2통 발견되었으니 참조하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

채권자

새인천새마을금고((변경전:용현삼동새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-15 · 인천광역시 남구 용현동 459-59 상상카운티 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 37.8㎡ 2층 140.67㎡ 3층 140.67㎡ 4층 140.67㎡ 5층 136.11㎡ 철근콘크리트구조 26.88㎡

주변

학군

• 656m · 용정초등학교 · 초등학교
• 692m · 나빌레관 · 대학교
• 726m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 766m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 799m · 인천남중학교 · 중학교
• 941m · 용현초등학교 · 초등학교
• 965m · 인하대학교 · 대학교
• 1007m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1119m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1144m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1145m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1174m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 용현시장 · 112, 13, 45, 512, 517, 519, 9
• 114m · 용현시장 · 112, 13, 45, 517, 519, 9
• 159m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 182m · 용현사거리 · 330, 36, 72
• 187m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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