경매 · 단독주택
인천지법 2015타경15704-1
인천광역시 남구 용현동 117-28
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 117-28
- 감정가
- 2억 4042만
- 최저가
- 1억 6829만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 105.37㎡ (31.9평) · 토지 172.90㎡ (52.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 528만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6829만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 105.37㎡ (31.9평)
- 토지면적
- 172.90㎡ (52.3평)
- 제시외면적
- 28.00
- 보증금
- 1682만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1906만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 105.37㎡ (31.9평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 용현동 117-28
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 이해우
- 채무자
- 이상근
- 소유자
- 엄주열
상세
법원 서류 · 매각기일 15-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "용현1,4동주민센터" 남동측 인근에 위치하는<br />부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택이 혼재하며, 인근에 근린생활시설, 공원<br />등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, "단독주택"건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역,녹지(완충녹지)(저촉),정비구역(용현5 주택재개발 정비<br />구역2009.09.28), 과밀억제권역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- <가>벽돌조 시멘트 기와지붕 단층<br />외벽 : 적벽돌 및 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />바닥 : 모노륨 및 타일깔기 등 마감<br />창호 : 알미늄샤시 및 목재 창호임.<br /><나> 시멘블럭조 스라브즙 단층<br />내· 외벽 : 페인팅 마감<br />바닥 : 몰탈미장 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- <가>단독주택,<나>창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, <가>난방설비 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨"지적 및 건물개황도"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-11-05 | mg | |
| 15-03-20 | sd | 2015.03.25 도달 |
| 15-03-20 | sd | 2015.03.23 도달 |
| 15-03-20 | sd | 2015.03.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 117-28 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 경인북길 285-7 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산(1)은 인천시 남구 용현동 117-28에 소재하는 대지 임. - 본건 부동산(2)는 위 대지 지상(경인북길 285-7)에 소재하는 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택으로 방3, 거실1, 주방1, 화장실 및 외부에 방1, 화장실이 있는 것으로 파악되었으며, 이건 전부 임차인이 사용하고 있다고 진술함. - 본건 주소지내 주민표에 등재된 임차인 박인숙은 소유자와 고부관계이며, 임차계약서는 작성하지 않았다고 진술함. - 인근에 용현1.4동주민센터가 소재하며 본건 부동산 옆으로 경인고속도로가 지나감.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 이건 전부 | 없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권자
- 영등포농업협동조합
- 소유자
- 엄○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 이건 전부 | 2008.05.20 | 없음 · 없음 |
매각공고
- 15-11-09 · 인천광역시 남구 용현동 117-28 · 대 172.9㎡
- 15-11-09 · 인천광역시 남구 경인북길 285-7 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 73.71㎡ 세멘블럭조 스라브즙 단층 부속 건물 3.66㎡ 제시외-주택 조적조 슬래브지붕 28㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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