경매 · 대지
인천지법 2015타경17489-1
인천광역시 남구 학익동 565-32
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남구 학익동 565-32
- 감정가
- 5051만
- 최저가
- 3536만 (감정가의 70%)
- 면적
- 토지 38.86㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 301만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3536만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 38.86㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 353만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1933만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
- 도로명주소
- 노적산로54번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대지
- 대지권
- 학익동 565-32
당사자
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 채무자
- 서석현
- 소유자
- 서석현
상세
법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 “인천남부경찰서” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성된 기존 주거지대임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입은 용이하지 않으나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 도로가 소재하나 차량의 주,정차는 용이하지 않음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 과밀억제권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 기와지붕 단층으로,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /><br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등,<br /><br />창 호 : 목재 및 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물은 공부상 면적(28.09㎡)과 현황 면적(약 84㎡)이 상이함.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건 건물은 공부상 면적과 현황면적이 상이하여 평가목적 등을 고려하여 현황 면적 기준으로 평가하였는 바 경매진행시 참고 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-04-20 | mg | |
| 15-12-02 | sd | 2015.12.17 도달 |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.24 폐문부재 |
| 15-08-19 | sd | 2015.08.27 폐문부재 |
| 15-07-13 | sd | 2015.07.19 폐문부재 |
| 15-06-24 | sd | 2015.07.02 폐문부재 |
| 15-05-26 | sd | 2015.05.30 폐문부재 |
| 15-05-11 | mg | |
| 15-04-03 | sd | 2015.04.08 도달 |
| 15-04-03 | sd | 2015.04.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 565-32 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 노적산로54번길 31 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 벽돌조 기와지붕 단층주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 | 우측 방1칸 | 5,000,000 | |
| 문○○ | 주거 | 좌측 방1칸 | 1,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 공유자
- 서○○
- 공유자
- 유○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 교부권자
- 인천세무서
- 임차인
- 문○○
- 임차인
- 서○○
- 채권자
- 인천신용보증재단
- 채무자겸소유자
- 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 좌측 방1칸 | 2012.7.3. | 1,000,000 · 150,000 | ||
| 서○○ | 우측 방1칸 | 2008.9.5. | 5,000,000 |
매각공고
- 16-05-26 · 인천광역시 남구 학익동 565-32 · 대 136㎡ (공유자 7분의 2 서석현 지분 전부)
주변
학군
- 389m · 학산초등학교 · 초등학교
- 575m · 인주중학교 · 중학교
- 809m · 학익초등학교 · 초등학교
- 829m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 873m · 학익고등학교 · 고등학교
- 947m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1017m · 인하대학교 · 대학교
- 1020m · 인하사대부속중고등학교
- 1062m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
- 1105m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 1107m · 남인천중고등학교
- 1150m · 용학초등학교 · 초등학교
버스
- 133m · 학익동성당앞 · 516
- 172m · 학익동성당앞 · 516
- 175m · 시티오씨엘4단지.5단지 · 515
- 180m · 병무청(학익풍림아이원) · 516
- 210m · 현광아파트 · 516, 520
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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