인천지법 2015타경22696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-20 · 경매접수
2. 15-04-21 · 경매개시결정
3. 15-07-03 · 배당요구종기
4. 15-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.61㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

29.61㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

9

당사자

채권자

유명한

채무자

안희숙

소유자

안희숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 북서측에 위치하는 "희경오피 <br />스텔 2층 201호(전유면적: 29.61㎡)" 이며, 주변은 다세대주택, 저층의 소규모아파트 가 <br />소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002.7.19 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 7층건중 2층 일부로서<br />외벽: 드라이비트 및 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔("집합건축물대장 건축물현황도" 상 사무실, 주방, 현관, 다용도실, 욕실 등)<br />구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로서 공부상 업무용(오피스텔) 건부지이나 현황은 대부분 주거겸용으로 이용<br />중인 상태로 탐문 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주차장(저촉), 정비구역((부개서초교북측 <br />주택재개발 정비구역))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 된 토지는 등기사항전부증명서와 귀 제시목록을 기준으로 부평동<br />467-9(면적:200.3㎡), 부평동 467-10(면적:196㎡), 부평동 467-11(면적:51평7홉=170.9㎡<br />)의 3필지이나 2006.6.30 부평동 467-10번지(면적:567.2㎡)로 합병된 상태이니 경매 시<br />참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 수차례 방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부구조도<br /> " 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 를 기준하여 도시한 것으로 현황과 차이가 있<br /> 을 수 있으니 경매시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 본건의 "등기사항전부증명서 을구 순위번호 13" 에 임차보증금 22,000,000원으로<br /> 임차권등기가 되어 있으며 그 밖의 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로9번길 57, 2층201호 (부평동,희경오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 부평구 부평동 467-10(부평구 부일로9번길 57 )에 소재하는 희경오피스텔 201호 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

영광군수산업협동조합

근저당권자

한○○

압류권자

인천광역시부평구

임차권자

유○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-02 · 인천광역시 부평구 부일로9번길 57, 2층201호 (부평동,희경오피스텔) · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 업무시설 1층 22.1㎡ (오피스텔 (계단실)) 2층 326.58㎡ (오피스텔) 3층 285.42㎡ (오피스텔) 4층 250.41㎡ (오피스텔) 5층 223.72㎡ (오피스텔) 6층 119.75㎡ (오피스텔) 7층 108.52㎡ (오피스텔) 지1층 47.3㎡ (오피스텔 (기계실)) 철근콘크리트조 29.61㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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