인천지법 2015타경24487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-29 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-07-15 · 배당요구종기
4. 15-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.86㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3671만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

40.86㎡ (12.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

253

호

6층

당사자

채권자

허수현 외 1

채무자

최인영

소유자

최인영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br /> 으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "봉수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 아파트단지, 임야, 나대지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 106동 5층 510호로서,<br /> (사용승인일자: 1988.02.04)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브 15층 건물 내 4동 7층 704호로서,<br /> (사용승인일자: 1990.08.30)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되<br /> 어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 2필 일단의 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, <br /> 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 5필 일단의 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 주거용<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 외곽 공도가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로와 외곽 공도가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(접함),과밀억제권역,상대정화구역임<br /> <추가기재>해당지번 중 1442㎡ 전원개발사업구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 <br /> 제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역,상대정화구역,<br /> <br /> 기호 3<br /> 보전녹지지역,제3종일반주거지역,도로(저촉),도시자연공원구역(2013-06-24)(저촉),<br /> 과밀억제권역,상대정화구역,<br /> <br /> 기호4<br /> 제2종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),과밀억제권역,<br /> <br /> 기호5<br /> 제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 공부상 "5-93, 284-334번지" 양지상에 소재하는 것으로 등재<br /> 되어 있으나, "284-334번지"에 대한 대지권의 표시가 미등재 되어 있으니 경매진행시<br /> 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 동명칭은 "4동"이나, 현황 외벽표기 "104동"으로 되어있으며<br /> 현장조사 및 인근주민 탐문결과 별도의 "4동"은 존재 하지 않는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로124번길 31, 4동 7층704호 (가좌동,범양아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉오대로253번안길 30, 106동 5층510호 (가정동,동우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-기호 1 * 인천광역시 서구 원적로124번길 31, 4동 7층704호(가좌동,범양아파트)에 소재하는 15층 주거용 아파트임 * 본건은 가좌동 건지4거리 서쪽방향 인근에 위치하고 있으며, 주변에 현대아파트, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재한 상태임 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 이용도 원할함 * 본건의 제시목록상의 동표시가 `4동`이나 현황은 `104동` 임 - 기호 2 * 인천광역시 서구 봉오대로253번안길 30, 106동 5층510호(가정동,동우아파트)에 소재하는 6층 주거용 아파트임 * 본건은 가정2동주민센터 인근에 위치하며, 주변에 성광아파트가 소재하고 있음 * 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 이용도 원할함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

인천광역시서구

임금채권자

허○○

임차인

지○○

채권자

도드람양돈협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-17 · 인천광역시 서구 봉오대로253번안길 30, 106동 5층510호 (가정동,동우아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 688.68㎡ 2층 688.68㎡ 3층 688.68㎡ 4층 688.68㎡ 5층 688.68㎡ 6층 688.68㎡ 철근콩크리트조 40.86㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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