인천지법 2015타경25411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-07 · 경매접수
2. 15-05-08 · 경매개시결정
3. 15-07-21 · 배당요구종기
4. 15-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.28㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

88.28㎡ (26.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 143-457

호

20층

당사자

채권자

강순희

채무자

김기호

소유자

김기호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인항고등학교" 남서측에 인접한 "윤성아파트 1동<br />1층 105호(전유면적:88.28㎡, 통칭 107㎡형)" 이며 주변은 아파트단지, 초·중·고등학 <br />교, 관공서 등이 위치하여 주거지대로서 주위환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993.6.30 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 1층 일부로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br />창호: 샷시 등 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용("집합건축물대장 건축물현황도" 상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)구<br />조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있<br />습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 35미터, 북서측으로 로폭 약 15미터의 아스팔트 등 포장도로에 접하<br />여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br />, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.3.7))<학교보건법>, 상대정화구역(남부 <br />교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보 <br />건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본 건은 수차례 현장방문에도 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후면 "내부<br /> 구조도" 는 "집합건축물대장 건축물현황도" 에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가<br /> 있을 수 있으니 경매 시 유의하시기 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 매소홀로 143, 1동 1층105호 (용현동,윤성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 627-457(매소홀로 143)내에 소재하는 윤성아파트 1동 105호임. - 인근에 옹진군청 및 인항고등학교가 소재함.

부동산표시목록

가처분권자

강○○

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

강○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-30 · 인천광역시 남구 매소홀로 143, 1동 1층105호 (용현동,윤성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 977.00㎡ 2층 957.00㎡ 3층 957.00㎡ 4층 957.00㎡ 5층 957.00㎡ 6층 957.00㎡ 7층 957.00㎡ 8층 957.00㎡ 9층 957.00㎡ 10층 957.00㎡ 11층 957.00㎡ 12층 957.00㎡ 13층 957.00㎡ 14층 957.00㎡ 15층 957.00㎡ 16층 957.00㎡ 17층 957.00㎡ 18층 957.00㎡ 19층 345.66㎡ 20층 345.66㎡ 지층 926.39㎡ 철근콘크리트조 88.28㎡

주변

학군

• 117m · 인항고등학교 · 고등학교
• 140m · 용현중학교 · 중학교
• 236m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 256m · 용현여자중학교 · 중학교
• 376m · 용학초등학교 · 초등학교
• 430m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 838m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1167m · 나빌레관 · 대학교
• 1188m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1223m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1230m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 30m · 윤성아파트(인항고교) · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 519
• 88m · 윤성아파트(인항고교) · 16
• 110m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519
• 125m · 윤성아파트(인항고교) · 27, 46, 5, 5-1, 517, 519
• 125m · 한국아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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