인천지법 2015타경25695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-07-16 · 배당요구종기
4. 16-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.20㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

2762만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

토금북로18번길

건물 · 대지권

건물

73.20㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 18-40

당사자

채권자

임봉열

채무자

이은경

소유자

이은경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 신흥동 소재 "한국전력공사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린<br /> 생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 건물 내 3층 302호로서,<br /> (사용승인일자: 2011.07.05)<br /> 외벽: 돌붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판깔기 및 일부타일 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 "사무소"로 등재되어 있으나, 현장조사 결과 현황 "다세대<br /> 주택"으로 이용중인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로18번길 8-40, 3층302호 (용현동,현대맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 남구 용현동 628-14(토금북로18번길 8-401)에 소재하는, 다세대주택과 공동주택이 밀집해 있는 지역의 6층 공동주택 현대맨션 3층 302호임. - 본건 건물 외벽에 `현대맨션` 으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이은경 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 인천지방조달청이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

장계농업협동조합

임차인

이○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-04 · 인천광역시 남구 토금북로18번길 8-40, 3층302호 (용현동,현대맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 164.34㎡ 3층 164.34㎡ 4층 182.16㎡ 5층 182.16㎡ 6층 182.16㎡ 철근콘크리트조 73.2㎡

주변

학군

• 360m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 490m · 신흥중학교 · 중학교
• 580m · 용현초등학교 · 초등학교
• 792m · 신선초등학교 · 초등학교
• 888m · 용현여자중학교 · 중학교
• 942m · 용현중학교 · 중학교
• 1000m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1002m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1202m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1410m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 149m · 현대아파트 · 521, 790B
• 149m · 현대아파트 · 521, 790A
• 160m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 191m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 237m · 삼은교회 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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