인천지법 2015타경34187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-29 · 경매접수
2. 15-06-30 · 경매개시결정
3. 15-09-11 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2920만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

527

호

4층

당사자

채권자

과역새마을금고

채무자

문관수

소유자

문관수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 “구립 해송노인요양원” 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 거리 등으로 보아 다소 불편시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제4층 제402호로,<br />(사용승인일 2011.05.30)<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감 및 벽돌 쌓기 등,<br /><br />창 호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 현황 도로가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20), 건축구조물 허가 시 인천국제공항공사 혐의))<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 지목이 "답"이나 현황 "대"임.<br /><br /><br /><br />나. 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장의 도로명주소는 "인천광역시 중구 백운로 527번길 17"로 표기되어 있으나 현황 "백운로안길 6"으로 부착되어 있으며, 이를 관계기관(중구청 지적과)에 문의결과 "백운로안길 6"로 변경되었으며 도로명안내주소시스템 검색시 또한 "백운로안길 6"으로 검색됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 백운로527번길 17, 가동 4층402호 (운북동,스카이빌리지1단지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산 소재 지번에 위치한, 가,나동으로 조성된 스카이빌리지1단지 가동 4층 402호로, 자연녹지지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `스카이빌리지 가`로 표식되어 있음. - 본건 부동산은 공부상 도로명주소가 `백운로527번길 17`이나 건물에 부착된 도로명주소는 `백운로안길 6`으로, 관할중구청 지적과 새주소관리팀에 문의한 바, 2013.08.09. `백운로527번길 17`에서 `백운로안길 6`으로 변경되었고, 공부상 변경 신청은 소유자의 신청에 의하여 변경할 수 있다고 진술하니 침고하시기 바람. - 본건 부동산 세대 출입문에 출입이 어렵도록 주류 박스, 상자 등이 쌓여져 있어 점유자가 없는 것으로 추정됨.

부동산표시목록

가압류권자

옹진수산업협동조합

교부권자

인천광역시중구

채권자

과역새마을금고

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-25 · 인천광역시 중구 백운로527번길 17, 가동 4층402호 (운북동,스카이빌리지1단지) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층다세대주택 지1층 129.98㎡ 1층 129.98㎡ 2층 129.98㎡ 3층 129.98㎡ 4층 129.98㎡ 옥탑1층 11.7㎡ 철근콘크리트구조 59.09㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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