인천지법 2015타경35777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-09 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.31㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

염전로239번길

건물 · 대지권

건물

54.31㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

239

호

4층

당사자

채권자

우경환

채무자

김무석

소유자

김무석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 2월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내<br />제3층 제301호로서<br />외벽: 드라이비트 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2008.11.24(자세한사항은도시재생과문의)),정비구역((행위제한)2008.11.24)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. <br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염전로239번길 9, 3층301호 (도화동,수성아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 공동주택임. 주택 입구에는 `수성아트빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차권자

우○○

채권자

우○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-29 · 인천광역시 남구 염전로239번길 9, 3층301호 (도화동,수성아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 149.55㎡ 2층 152.35㎡ 3층 152.35㎡ 4층 150.35㎡ 철근콘크리트조 54.31㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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