인천지법 2015타경38318-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-21 · 경매접수
2. 15-07-22 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2357만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

89.60㎡ (27.1평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3679만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

주안동 473-19

당사자

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사

채무자

박창성

소유자

박창성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 소재 "중구청" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초교" 남서측 인근에 각각 위치하며, 본건 주위는 노변으로 근린생활시설 등이 소재하고 후면으로 단독주택 및 소규모의 공동주택, 점포 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건 공히 인접필지 대비 지세 평탄한 대체로 세장형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건 인접필지 대비 대체로 지세평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중이나 통행은 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 공히 도로임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 남서측으로 도보 출입이 가능한 노폭 약 1M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호6 : 일반상업지역(2013-09-30),방화지구,역사문화미관지구,지구단위계획구역(개항기<br /> 근대건축물밀집지역),문화지구,과밀억제권역,특별관리해역(시화호-인천연안<br /> (2007.04.16)임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3 : 일반상업지역(2014-12-01),방화지구,개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종<br /> 지구단위계획구역(미추C,2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26),과밀억제권역,<br /> 상대정화구역,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26),<br /> 기호 2 : 제2종일반주거지역(2015-03-09),개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구<br /> 단위계획구역(미추2,2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26),과밀억제권역,상대<br /> 정화구역,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26),<br /> 기호 4 : 제2종일반주거지역(2015-03-09),개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구<br /> 단위계획구역(미추2,2010.05.24),도로,재정비촉진지구(2008.05.26),과밀억제권역,<br /> 상대정화구역,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26),<br /> 기호 5 : 제2종일반주거지역(2015-03-09),개발행위허가제한지역(2008.05.26),제1종지구<br /> 단위계획구역(미추2,2010.05.24),광로3류(폭40M-50M),재정비촉진지구(2008.<br /> 05.26),과밀억제권역,상대정화구역,토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)임.<br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 제시목록 및 공부상 지목은 "잡종지"이나 본건 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br /><br />

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 473-6 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 473-19 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 473-34 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안동 473-45 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안동 473-46 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 중구 중앙동4가 8-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 기호1 내지 5 토지는 단독주택의 출입 통로로 이용되고 있음. -본건 기호6 토지는 상가지역 상가뒤쪽의 상가와 상가 사이의 출입하기 위한 좁은 골목길로 사람 1명이 지나갈 정도의 좁은 골목길이며 출입 통로로 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대동상호신용금고

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

압류권자

인천광역시중구

채권자

제일호더블류홀딩스자산대부주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-19 · 인천광역시 남구 주안동 473-19 · 도로 12.5㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 남구 주안동 473-45 · 도로 54.9㎡
• 16-08-19 · 인천광역시 남구 주안동 473-46 · 도로 22.2㎡

주변

학군

• 570m · 주안초등학교 · 초등학교
• 755m · 남부초등학교 · 초등학교
• 848m · 석암초등학교 · 초등학교
• 897m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 941m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1041m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1108m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1255m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1257m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1294m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1486m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1489m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 133m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 187m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 200m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 236m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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