인천지법 2015타경501939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-09 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

145.13㎡ (43.9평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2600만

담당계

8계 · 032-860-1608

건물 · 대지권

건물

145.13㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 2

당사자

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

강주영

소유자

강주영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재, "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은<br />아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린·편의시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물내 제2층 제203호로서,<br />(사용승인일자: 2010.05.19)<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 광평수 토지로서, "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 999-1번지:<br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이<br />하), 건축물용도(건축과에확인)), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접<br />합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 현상변경허가 대상구역<br />(서구청 문화관광체육과 문의560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교<br />육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>.<br /><br />마전동 999-2번지, 999-3번지 공히:<br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적율(230%이하),층수(15층이<br />하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 현상변경허가 대상구역<br />(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교<br />육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"의견란 Ⅰ- 5" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 201동 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 201동 203호 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

배○○

근저당권자

권○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 필래(양도인:이옥순)

기타

대한토지신탁주식회사

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 인천광역시 서구 마전동 검단2지구24블럭 검단2차아이파크 201동 2층203호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층 533.6897㎡ 2층 533.6987㎡ 3층 687.0826㎡ 4층 687.0826㎡ 5층 687.0826㎡ 6층 687.0826㎡ 7층 687.0826㎡ 8층 687.0826㎡ 9층 687.0826㎡ 10층 687.0826㎡ 11층 687.0826㎡ 12층 687.0826㎡ 13층 687.0826㎡ 14층 687.0826㎡ 15층 687.0826㎡ 철근콘크리트조 145.1254 ㎡

주변

학군

• 288m · 능내초등학교 · 초등학교
• 292m · 검단고등학교 · 고등학교
• 385m · 완정초등학교 · 초등학교
• 466m · 마전중학교 · 중학교
• 569m · 검단중학교 · 중학교
• 820m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1024m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1064m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 1147m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1174m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1373m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 72m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 142m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 241m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 246m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
• 264m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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