경매 · 아파트
인천지법 2015타경505177-1
인천광역시 남구 한나루로 558, 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남구 한나루로 558, 3층303호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 8400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.83㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 464만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.83㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2279만
- 도로명주소
- 한나루로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 주안동 558-20
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주식회사 한빛자산관리대부 외 1
- 채무자
- 김수미
- 소유자
- 김수미
상세
법원 서류 · 매각기일 18-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 통칭 "동인아파트 나동" 제3층 제303호로서, 주변은 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반교통 사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로<br />- 외벽 : 드라이비트 마감.<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />- 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로 "공동주택 및 근린생활시설"건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6M 현황도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 606-20 : 제2종일반주거지역(2015-03-09),개발행위허가제한지역(2015-09-30),지구단위계획구역(2015-09-30)(미추5구역),대로3류(폭 25M-30M)(2015-09-30), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시정비촉직을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2015-09-30).<br />606-22 : 제2종일반주거지역(2015-03-09),개발행위허가제한지역(2015-09-30),지구단위계획구역(2015-09-30)(미추5구역),대로3류(폭 25M-30M)(2015-09-30)(저촉), 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시정비촉직을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청)<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(2015-09-30).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-06-14 | sd | 2018.06.14 송달간주 |
| 18-06-14 | sd | 2018.06.14 송달간주 |
| 18-05-31 | sd | 2018.06.04 도달 |
| 18-05-31 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-31 | sd | 2018.06.08 폐문부재 |
| 18-05-31 | sd | 2018.06.08 폐문부재 |
| 18-05-31 | sd | 2018.06.05 도달 |
| 18-05-31 | sd | 2018.06.07 도달 |
| 18-05-31 | sd | 2018.06.05 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.25 송달간주 |
| 18-05-09 | sd | 2018.05.16 폐문부재 |
| 16-02-05 | sd | 2016.03.01 도달 |
| 15-12-22 | sd | 2016.01.09 수취인부재 |
| 15-10-12 | sd | 2015.10.13 도달 |
| 15-10-12 | sd | 2015.10.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로 558, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `동인 나동`으로 표식되어 있음 -임차인 안내문을 전달하였음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권자
- 중소기업은행
- 기타
- 주식회사 한빛자산관리대부
- 배당요구권자
- 주식회사 한빛자산관리대부
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 주식회사 한빛자산관리대부
- 채권자
- 중소기업은행
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2015.03.04 |
매각공고
- 18-04-20 · 인천광역시 남구 한나루로 558, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 115.58㎡(사무소) 2층 200.26㎡(아파트) 3층 200.26㎡(아파트) 4층 200.26㎡(아파트) 5층 180.72㎡(아파트) 철근콘크리트조 59.83㎡
주변
학군
- 150m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 308m · 주안초등학교 · 초등학교
- 718m · 용일초등학교 · 초등학교
- 780m · 남부초등학교 · 초등학교
- 872m · 도화초등학교 · 초등학교
- 1175m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1229m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1235m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1264m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1266m · 인하사대부속중고등학교
- 1396m · 연학초등학교 · 초등학교
- 1422m · 인하공업전문대학 · 대학교
버스
- 50m · 기계공고 · 22, 4, 801
- 143m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
- 143m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
- 153m · 인천기계공고 · 511
- 232m · 대명아파트 · 511
환경
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요약
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