경매 · 상가
인천지법 2015타경508145-2
인천광역시 남구 석바위로 26-1, 7층701호 (도화동,산에들에)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 석바위로 26-1, 7층701호 (도화동,산에들에)
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.38㎡ (17.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 645만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 57.38㎡ (17.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8400만
- 도로명주소
- 석바위로
건물 · 대지권
- 건물
- 57.38㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 도화동 26-1
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 김금자
- 채무자
- 박종근
- 소유자
- 박종근
상세
법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 <br />보통인 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 기호 (가) 철근콘크리구조 평스라브지붕 10층건 내 3층 305호로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창임.<br /><br />기호 (나) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 7층 701호로서,<br /> 외벽 : 돌붙임 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호 (가,나) 공히 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기호 (가,나) 공히 기본적인 위생.급배수 설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방인 것으로 탐문됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 기호1 : 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 현재 오피스텔, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.<br />기호2 :인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현재 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 기호1 : 본건 동측으로 포장된 도로에 접함.<br />기호2 : 본건 북측으로 포장된 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,2 공히 : 일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-11-09 | sd | 2016.11.10 송달간주 |
| 16-10-31 | sd | 2016.11.07 도달 |
| 16-10-31 | sd | 2016.11.07 폐문부재 |
| 16-10-31 | sd | 2016.11.04 도달 |
| 16-10-31 | sd | 2016.10.31 도달 |
| 16-10-31 | sd | 2016.11.03 도달 |
| 16-10-31 | sd | 2016.11.03 도달 |
| 16-10-31 | sd | 2016.11.03 도달 |
| 16-10-31 | sd | 2016.11.03 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-10-06 | sd | 2016.10.10 도달 |
| 16-01-30 | sd | 2016.02.03 도달 |
| 15-12-31 | sd | 2016.01.06 도달 |
| 15-11-19 | sd | 2015.12.02 수취인불명 |
| 15-11-19 | sd | 2015.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 3층305호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 인천광역시 남구 석바위로 26-1, 7층701호 (도화동,산에들에) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
기호1부동산-본건 부동산 소재지번에 조성되어 있는 지상 10층의 공동주택임. 주택 외벽에는 `오벨리스크`로 표식되어 있음. 기호2부동산-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 10층의 공동주택임. 주택 외벽에는 `산에 들에`로 표식되어 있음. -각 이해관계인들의 폐문부재로 인하여 임차인 안내문을 전달할 수 없어 우편함에 넣어두었음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 남○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단강남서부지사
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권자
- 한국양봉농업협동조합
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 남○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남○○ | 2015.02.05 | ||||
| 남○○ | 전부 | 2015.2.5. | 2015.1.19.~2016.1.18. | 8,000,000 · 700,000 | 2016.01.21 |
매각공고
- 16-09-19 · 인천광역시 남구 석바위로 26-1, 7층701호 (도화동,산에들에) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설, 공동주택 지1층 155.16㎡ 1층 82.115㎡ 2층 249.505㎡ 3층 249.505㎡ 4층 249.505㎡ 5층 249.505㎡ 6층 249.505㎡ 7층 249.505㎡ 8층 249.505㎡ 9층 230.875㎡ 10층 230.875㎡ 철근콘크리트구조 57.38㎡
주변
학군
- 706m · 주안초등학교 · 초등학교
- 753m · 도화초등학교 · 초등학교
- 808m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 837m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 958m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 959m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1113m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1134m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1399m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1439m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 1494m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 158m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
- 169m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
- 231m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
- 252m · 주안사거리 · 1601
- 261m · 제일시장 · 511, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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