경매 · 아파트
인천지법 2016타경2491-1
인천광역시 계양구 효서로 149, 6동 4층405호 (효성동,롯데효성아파트)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 효서로 149, 6동 4층405호 (효성동,롯데효성아파트)
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 9100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 56.61㎡ (17.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 531만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.61㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 910만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626
건물 · 대지권
- 건물
- 56.61㎡ (17.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 149
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 이유진 외 2
- 채무자
- 권석기
- 소유자
- 권석기
상세
법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는<br />주택재개발정비구역(효성1구역)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에<br />인천도시철도1호선 "작전역"이 위치하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 4층 405호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1984년 12월 15일]
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트[롯데효성아파트 6동 4층 405호]로 이용 중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 광평수 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 이용하여 남측의 외곽공도(효서로)와 연계되어 있으며, 이를 통하여<br />아파트단지 내로 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발)<도시<br />및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>이며, <br />추가로 기호(1) 토지는 어린이공원(저촉)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시>의 행정구역명칭이<br />"인천직할시 북구"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "인천광역시 계양구"로 행정구역<br />명칭이 변경되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건을 포함한 인근 일대는 "효성1구역 주택재개발정비사업"이 진행 중이므로 경매<br /> 참여시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-05-29 | sd | |
| 18-05-29 | sd | |
| 18-05-29 | sd | |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.27 도달 |
| 16-01-25 | sd | 2016.01.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 149, 6동 4층405호 (효성동,롯데효성아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 인천광역시 계양구 효서로 149, 6동 4층405호(효성동,롯데효성아파트)에 소재하는, 5층 주거용 아파트임 - 본건은 `효성신사거리`인근에 위치하고 있음, 인근에 `효성1동주민센터` 등이 소재하고 있음 - 본건은 주거로 이용되는 아파트임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 전부 | 4,000만 원 | 2014.12.22.~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천광역시계양구
- 근저당권자
- 현대캐피탈주식회사
- 기타
- 이○○
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 이○○
- 채권자
- 이○○(양도전:이유진)
- 채권자
- 정○○(양도전:이유진)
- 채무자겸소유자
- 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 전부 | 2015.05.08(세대주 이승래 2014.12.22전입) | 2014.12.22.~ | 4,000만 원 | |
| 이○○ | 2014.12.22 |
매각공고
- 16-10-04 · 인천광역시 계양구 효서로 149, 6동 4층405호 (효성동,롯데효성아파트) · 철근콩크리트조슬래브지붕5층 아파트 1층525.60㎡ 2층525.60㎡ 3층525.60㎡ 4층525.60㎡ 5층525.60㎡ 지하실525.60㎡ 조적조 슬래브지붕단층공중 변소 3.60㎡ 철근콩크리트조 53.01㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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