경매 · 상가
인천지법 2016타경2965-1
인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 4층1호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 4층1호
- 감정가
- 14억 4650만
- 최저가
- 7억 878만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1036.45㎡ (313.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 226만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7억 878만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 1036.45㎡ (313.5평)
- 제시외면적
- 10.00
- 보증금
- 1억 4175만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 6억 2883만
- 담당계
- 5계 · 032-860-1605(구내:1605)
건물 · 대지권
- 건물
- 1036.45㎡ (313.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 46
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 부평동부새마을금고 외 1
- 채무자
- 주세종
- 소유자
- 주세종
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “간석오거리역”남동측 인근에 위치하는 상업용부동산으로 주변은 모텔 등의 숙박시설 및 유흥업소, 노래방, 음식점 등으로 형성된 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "간석오거리역"이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 1호 및 5층 1호로서<br /><br />외벽: 타일붙임마감.<br /><br />내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감.<br /><br />창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건 기호 1,2는 "금강산 24시 불가마 대중사우나"로 이용 중이었으나 현재는 영업이 중단된 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 사우나용 보일러설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지를 근린생활시설 및 위락시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건의 남측과 동측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역<학교보건법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항은 미상이며 영업이 중단된 상태가 1년이상된 것으로 탐문조사됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-07-11 | sd | 2017.07.12 송달간주 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.12 송달간주 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.07 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.05 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.07 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.05 수취인불명 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.05 수취인불명 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.06 도달 |
| 17-06-14 | sd | 2017.06.15 도달 |
| 17-01-25 | sd | 2017.02.02 도달 |
| 16-05-16 | sd | 2016.05.30 도달 |
| 16-04-19 | sd | 2016.05.09 도달 |
| 16-02-29 | sd | 2016.03.25 도달 |
| 16-01-22 | sd | 2016.01.26 수취인불명 |
| 16-01-22 | sd | 2016.01.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 4층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 5층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
가. 본건 부동산은 간석오거리 남동쪽방향 일반상업지역에 위치하고 있는 상가건물 중 일반목욕장 용도의 4층1호(1번목록)와 5층1호(2번목록)로, 건물 외벽 등에 `금강산24시불가마대중사우나`라는 간판이 붙어 있음. 나. 이건 건물 4층과 5층에는 각 1개 호수만 있고, 4층을 오르는 계단출입문이 잠겨 있으며, 엘리베이터도 4,5층은 버튼이 눌러지지 않아 운행을 하지 않고 있음. 다. 1층 상가주인에게 물어보니, 4,5층에서 사우나영업을 하다 업업을 중단한 지 1년이 넘었다고 함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 추○○ | 주거 | 4층 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김○○
- 가압류권자
- 서울보증보험 주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단평택지사
- 교부권자
- 인천광역시남동구
- 교부권자
- 평택세무서
- 교부권자
- 평○○
- 근저당권부질권자
- 주식회사 투게더대부
- 배당요구권자
- 서울보증보험 주식회사
- 배당요구권자
- 전○○
- 압류권자
- 평택세무서
- 압류권자
- 평○○
- 압류권자
- 평택시송탄출장소
- 임차인
- 추○○
- 저당권부질권자
- 주식회사 세종상호저축은행
- 채권자
- 부평동부새마을금고
- 채권자
- 주식회사 금호에이엠씨대부(양도전:부평동부새마을금고)
- 채무자겸소유자
- 주○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 추○○ | 4층 | 2015.03.27 |
매각공고
- 17-05-29 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 4층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층758.819㎡ 2층753.75㎡ 3층742.829㎡ 4층668.358㎡ 5층555.40㎡ 지층848.678㎡ 일반목욕장 철근콘크리트조 553.483㎡
- 17-05-29 · 인천광역시 남동구 석촌로46번길 21, 5층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층758.819㎡ 2층753.75㎡ 3층742.829㎡ 4층668.358㎡ 5층555.40㎡ 지층848.678㎡ 일반목욕장 철근콘크리트조 462.965㎡ 제시외-직원휴게실 샷시조등 10㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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