인천지법 2016타경12610-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-31 · 경매접수
2. 16-04-01 · 경매개시결정
3. 16-06-20 · 배당요구종기
4. 16-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

281.56㎡ (85.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

8142만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

구월로8번길

건물 · 대지권

건물

281.56㎡ (85.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 8-11

호

6층

당사자

채권자

피앤에프유압주식회사

채무자

김영혜

소유자

김영혜

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 3층 301호로서,<br />외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감임.<br />창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지층 비01호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />창호 : 칼라알루미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 근린생활시설(세종헬스클럽)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소방시설, 승강기, 주차장시설 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 동측, 남측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2008.12.01), 제1종지구단위계획구역(2008.12.01), 정비구역((행위제한)2008.12.01), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로816번길 38, 지층비01호 (주안동,신동아빌라) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남구 구월로8번길 16, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 외벽에 `신동아 에이동`이 표식되어 있음. 2.목록-본건 상가는 출입구 상단에 `세종빌딩`이 표식되어 있으며, 헬스클럽으로 운영 중이고 301호로 호수가 명확하고 독립된 구분건물임.

부동산표시목록

가압류권자

피앤에프유압 주식회사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

월곡새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

피앤에프유압주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-26 · 인천광역시 남구 구월로8번길 16, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 573.95㎡ 2층 571㎡ 3층 571㎡ 4층 571㎡ 5층 542.40㎡ 6층 124.32㎡ 지하1층 857.88㎡ 지하2층 857.88㎡ 지하3층 857.88㎡ 철근콩크리트조 281.56㎡

주변

학군

• 403m · 인천고등학교 · 고등학교
• 547m · 동인천중학교 · 중학교
• 592m · 경원초등학교 · 초등학교
• 596m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 689m · 석암초등학교 · 초등학교
• 690m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 899m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 949m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1100m · 성산효대학원대학교
• 1126m · 인천주원초등학교
• 1196m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8, 8A
• 99m · 석바위시장역 · 33, 540, 566, 8
• 160m · 석바위시장 · 15, 2
• 185m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
• 232m · 석바위시장 · 15, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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