인천지법 2016타경17691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-10 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.66㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4431만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

60.66㎡ (18.3평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

155

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

이정순

소유자

이정순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는<br />주택재개발정비구역(효성1구역)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 인천1<br />호선 "작전역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층 일부로서<br />외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등이 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지<br />:2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 중로2류(폭<br /> 15M-20M)(저촉) ,정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법> <br /><br />기호(2)-(3)토지 <br />:제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) ,정비구역(주<br /> 택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (인천서부교육지원청(560-6659))<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 <대지권의 목적인 토지의 표시>의 행정구역명<br /> 칭이 "인천직할시 북구"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "인천광역시 계양구"로 행<br /> 정구역 명칭이 변경되었음.<br /> <br />- 본건이 속한 건물 외벽에 "승한A"로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.<br /><br />- 본건을 포함한 인근 일대는 "효성1구역 주택재개발정비사업"이 진행중이므로 경매 참<br /> 여시 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 155, 에이동 2층204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 계양구 효서로 155, 에이동 2층204호에 소재하는, 2층 주거용 연립주택임 - 본건은 `효성신사거리`인근에 위치하고 있으며, 주변에 `효성남초등학교`가 소재하고 있음 - 본건은 `승한연립`으로 통칭되고 있으며, 주거로 이용되는 연립주택임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

윤○○

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사(업무수탁기관 우리은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-26 · 인천광역시 계양구 효서로 155, 에이동 2층204호 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 344.79㎡ 2층 344.79㎡ 시멘트벽돌조 60.66㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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