경매 · 다세대주택
인천지법 2016타경39707-1
인천광역시 남구 수봉로163번길 25, 4층401호 (주안동,아델하우스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 수봉로163번길 25, 4층401호 (주안동,아델하우스)
- 감정가
- 1억 9000만
- 최저가
- 1억 3300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 75.42㎡ (22.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 583만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 75.42㎡ (22.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2660만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 839만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 수봉로163번길
건물 · 대지권
- 건물
- 75.42㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 163-129
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주식회사 엘이대부
- 채무자
- 이정원
- 소유자
- 이정원
상세
법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "두진아파트" 남서측 인근에 위치하며 <br />주위환경은 다세대, 아파트, 단독주택 등으로 구성된 일반주택지대로서 주거환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 다소 불편함.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 지선 버스 이용가능함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서<br />○외벽 : 치장벽돌 및 미장스톤 마감<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- ○ 다세대 주택으로 이용 중에 있음.<br /> -방3,거실,주방및식당,욕실및화장실,발코니 등.(탐문조사 기준)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- ○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- ○ 가로장방형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- ○본건 북동측으로 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- ○준주거지역,최고고도지구(4층(GL+15m이하 입안중인 지역),제1종지구단위계획구역<br /> (수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]).<br />○과밀억제권역,지적재조사사업지구(2013-10-29),상대정화구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- ○없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ○ 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-26 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-21 | sd | 2018.06.25 도달 |
| 18-06-21 | sd | 2018.06.25 도달 |
| 18-06-21 | sd | 2018.06.22 도달 |
| 18-06-21 | sd | 2018.06.25 도달 |
| 18-06-21 | sd | 2018.06.25 도달 |
| 18-06-21 | sd | 2018.06.25 도달 |
| 18-05-24 | sd | 2018.05.29 도달 |
| 18-03-15 | sd | 2018.03.16 도달 |
| 17-12-07 | mg | |
| 16-12-28 | sd | 2017.01.12 도달 |
| 16-12-02 | sd | 2016.12.10 수취인불명 |
| 16-11-22 | sd | 2016.11.25 수취인불명 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.08 도달 |
| 16-11-03 | sd | 2016.11.07 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로163번길 25, 4층401호 (주안동,아델하우스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택이며, 주택 외벽에는 영어로`아델하우스`로 표식되어 있음. - 폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 우편함속에 끼워넣고 촬영하였음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯데카드 주식회사
- 가압류권자
- 예스자산대부 주식회사
- 가압류권자
- 티에이자산관리대부 주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단 부여청양지사
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권부질권자
- 김○○
- 근저당권부질권자
- 주식회사안양저축은행
- 근저당권자
- 경인북부수산업협동조합
- 근저당권자
- 주식회사엘이대부(양도전:경인북부수산업협동조합)
- 유치권자
- 김○○
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 주식회사 엘이대부
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2013년 12월 30일 |
매각공고
- 18-05-08 · 인천광역시 남구 수봉로163번길 25, 4층401호 (주안동,아델하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 125.7㎡ 1층 162.28㎡ 2층 162.28㎡ 3층 162.28㎡ 4층 162.28㎡ 철근콘크리트구조 75.42㎡
주변
학군
- 448m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 507m · 도화초등학교 · 초등학교
- 738m · 용일초등학교 · 초등학교
- 747m · 용정초등학교 · 초등학교
- 856m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1066m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1079m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1141m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1177m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1204m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1204m · 인천남중학교 · 중학교
- 1308m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
버스
- 139m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
- 242m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 264m · 명가빌라(회차) · 506
- 309m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
- 322m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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