인천지법 2016타경42772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-22 · 경매접수
2. 16-11-23 · 경매개시결정
3. 17-02-08 · 배당요구종기
4. 17-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.08㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

6549만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

37.08㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

38

호

3층

당사자

채권자

청산농업협동조합

채무자

조은숙

소유자

조은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "용일사거리" 남동측에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 및 단독주택으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 중 1층 101호로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성패인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배등 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.<br />(사용승인일자 : 1990.09.06)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건물에 현황표기된 지번과 공부상 지번은 상이하며, 공부상 "가동"으로 표기 되어 있으나, 현황은 "1동"으로 표기 되어 있으니 경매 참여시 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상일빌라 단지의 경우 공부상 대지 지번과 건물의 표기된 현황 지번은 불일치하며, 본감정은 대지지번을 기준으로 공부상 위치를 기준으로 평가하였으나, 실제 소유주가 거주하는 것으로 추정되는 동은 3동으로, 실제거주하는 것으로 추정되는 부분의 가격도 평가명세표에 병기하였으니 경매 참여시 유의하시고 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로 38, 가동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 현황조사차 현장에 임한 바, 소재 지번(주안동 755 및 755-5)에는 동일한 크기 및 형태의 3층 다세대주택(일명:상일빌라)이 6개동(도로를 기준으로 앞열에 3개동, 뒷열에 3개동) 조성되어 있으며, 각 다세대주택 외벽에는 `1, 2, 3, 5, 6, 7동`으로 표식되어 있음. - 관할 주안3동주민센타 담당자에게 문의결과, 등기부등본과 실제번지(도로명주소)가 일치하지 않아 전입신고시 주의를 요한다고 진술함. - 폐문부재(한나루로490번길 34,3동 101호)로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

청산농업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-21 · 인천광역시 남구 한나루로 38, 가동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.52㎡ 2층 83.52㎡ 3층 83.52㎡ 지하 78.84㎡ 철근콘크리트조 37.08㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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