경매 · 대지
인천지법 2016타경512844-1
인천광역시 남구 주안동 526-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 526-5
- 감정가
- 3억 1284만
- 최저가
- 2억 1899만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 208.18㎡ (63.0평) · 토지 162.00㎡ (49.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 447만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1899만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 208.18㎡ (63.0평)
- 토지면적
- 162.00㎡ (49.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2189만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
건물 · 대지권
- 건물
- 208.18㎡ (63.0평) · 대지
- 대지권
- 526-5
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채무자
- 주식회사 효진테크
- 소유자
- 주식회사 효진테크
상세
법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기사거리" 북서측 근거리에 위치하며, 주위로는<br />저층 아파트단지 및 다세대주택, 노후된 단독주택, 근린생활시설 등으로 밀집.형성된 재<br />정비촉진지구(주안1구역 재개발 정비사업)임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는<br />대체로 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, "근린생활시설<br />및 주택 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구단위계획구역<br />(2015-09-30)(주안1구역), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-02-11)(저촉), 재정비촉진지구<br />(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 위 기와 2층 건으로서,<br /> 외 벽: 적벽돌쌓기 및 타일붙임 마감 등,<br /> 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감 등,<br /> 창 호: 알미늄샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 근린생활시설 및 주택으로서,<br /> 1층: 근린생활시설 및 주택,<br /> 2층: 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.<br /><br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건은 재정비촉진지구(주안1구역 재개발 정비사업) 내에 소재하며, 본건 토지 및 건<br /> 물 대부분은 도시계획시설"도로"에 저촉되나, 이는 재정비촉진지구 지정에 따른 것임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-06 | sd | 2018.11.07 송달간주 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.07 송달간주 |
| 18-11-06 | sd | 2018.11.07 송달간주 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.02 이사불명 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.06 폐문부재 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.06 폐문부재 |
| 18-11-01 | sd | 2018.11.02 도달 |
| 18-10-04 | mg | |
| 18-09-14 | sd | 2018.09.18 도달 |
| 18-09-14 | sd | 2018.09.19 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.29 기타송달불능 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 17-11-07 | sd | 2017.11.16 도달 |
| 17-11-07 | sd | 2017.11.16 도달 |
| 17-06-26 | sd | 2017.07.02 폐문부재 |
| 16-12-26 | sd | 2017.01.02 폐문부재 |
| 16-12-26 | sd | 2016.12.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 526-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 남주길122번길 3 · 건물 · 상가주택
- 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안동 526-13 · 토지
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 점포 | 96.4600제곱미터 | 15,000,000 | 2007/08/13-2009/08/12 |
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 점포 | 96.4600제곱미터 | 15,000,000 | 2007/08/13-2009/08/12 |
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 기타
- 주OOOOOOO(OO)
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 신용보증기금
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 중소기업은행
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 케이아이제5에이유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOO(OO)
- 채무자겸소유자
- 주식회사 효진테크
- 채무자겸소유자
- 주식회사효진테크(주거)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2010.05.10 | ||||
| 김○○ | 목록1,2. (96.46 ㎡) | 2007.08.17. | 2007.08.13~ | 15,000,000 · 300,000 | |
| 김○○ | 목록1,2. (96.46 ㎡) | 2007.08.17. | 2007.08.13~ | 15,000,000 · 300,000 | 2017.02.24 |
매각공고
- 18-08-30 · 인천광역시 남구 주안동 526-5 · 대 162㎡
- 18-08-30 · 인천광역시 남구 남주길122번길 3 · 벽돌조 슬래브지붕 위 기와2층 근린생활시설 및 주택 1층 96.46㎡ (근린생활시설63.28㎡ 주택 33.18㎡) 2층 93.22㎡(주택) 제시외-창고 블럭조 슬래브지붕 4.5㎡ 제시외건물 ㉠, 단층-다용도실 샷시조 처마지붕 14.0㎡ 제시외건물 ㉡, 2층소재
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다