인천지법 2017타경1341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-11 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.40㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

4443만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

50.40㎡ (15.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

35

호

5층

당사자

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

주식회사 에이치피이엔지

소유자

최금희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 서측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,다세대주택,주택,노선상가,학교 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1984년 8월 30일 사용승인을 받은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건중 제2층 제203호로<br />외벽:몰탈위 페인팅마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

74-2번지:제3종일반주거지역(2015-08-10),지구단위계획구역(2015-08-18),<br />공공공지(2015-08-10)(저촉),도로(저촉),정비구역(삼산부영아파트 주택재건축<br />정비구역)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.<br />74-7번지:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-08-18),도로(저촉),<br />정비구역(삼산부영아파트 주택재건축정비구역)<도시및주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.<br />75-5번지:제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2015-08-18),도로(저촉),<br />정비구역(삼산부영아파트 주택재건축정비구역)<도시및주거환경정비법>,<br />준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 단지 및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례<br />등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는<br />파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 후정로 35, 3동 2층203호 (삼산동,부영) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 부평구 후정로 35, 3동 2층203호(삼산동,부영)는 5층 아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시부평구

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

최○○

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 에이치피이엔지

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-10 · 인천광역시 부평구 후정로 35, 3동 2층203호 (삼산동,부영) · 철근콩크리트조슬래브지붕 5층 아파트 1층 446.40㎡ 2층 446.40㎡ 3층 446.40㎡ 4층 446.40㎡ 5층 446.40㎡ 지하실 418.32㎡ 철근콩크리트조 50.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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