경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경6100-1
인천광역시 남구 용현동 454-468 에이동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 454-468 에이동 3층301호
- 감정가
- 5800만
- 최저가
- 2842만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 30.34㎡ (9.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 310만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.34㎡ (9.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 284만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1966만
- 담당계
- 21계 · 032-860-1621
- 도로명주소
- 독정안길
건물 · 대지권
- 건물
- 30.34㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 454-468
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 채무자
- 문경원
- 소유자
- 문경원
상세
법원 서류 · 매각기일 18-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 동<br />유형의 다세대주택, 단독주택, 공원(수봉공원), 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도<br />는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 301호로서,<br />외벽: 시멘트모르타르 위 페인팅마감 등,<br />창호: 알루미늄새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지대 내 부정형 토지로 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남동측으로 폭 약3-4m 도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 최고고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시<br />관리계획(지구단위계획)결정(변경)]) 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.<br />07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.<br />07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득<br />주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건의 공부상 소재지는 "에이동"으로 되어있으나 현황 외벽표기는 "3동"으로 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-06-05 | sd | 2018.06.05 송달간주 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.04 폐문부재 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.01 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 도달 |
| 18-05-10 | sd | 2018.05.14 도달 |
| 17-10-18 | sd | 2017.11.02 도달 |
| 17-08-14 | sd | 2017.08.27 수취인불명 |
| 17-06-02 | sd | 2017.06.02 수취인불명 |
| 17-04-11 | sd | 2017.04.14 수취인불명 |
| 17-04-04 | sd | 2017.04.09 수취인불명 |
| 17-03-13 | sd | 2017.03.19 수취인불명 |
| 17-02-28 | sd | 2017.03.08 폐문부재 |
| 17-02-28 | sd | 2017.03.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 454-468 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용정초등학교 남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 설악파크빌라 에이동(독정안길 13-16) 3층 301호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 공부상(등기부상) `에이동 3층 301호`이나, 건물 외벽에 `설악파크빌라 3`으로, 공동출입구 상단에 `3동`으로, 주민등록등본상에 `3동 301호 설악파크빌라`로 각 표식(표기)되어 있으니 참고하시기 바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신한카드 주식회사
- 가압류권자
- 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 교부권자
- 광○○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 근저당권자
- 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 배당요구권자
- 상록수제일차유동화전문유한회사
- 배당요구권자
- 주식회사국민행복기금
- 배당요구권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 채무자겸소유자
- 문○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2016.11.01 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2016.11.01. | 2016.10.27.~2018.10.27. | 13,000,000 | 2017.05.15 |
매각공고
- 18-04-25 · 인천광역시 남구 용현동 454-468 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 71.34㎡ 2층 71.34㎡ 3층 71.34㎡ 지하 71.34㎡ 철근콘크리트조 30.34㎡
주변
학군
- 142m · 용정초등학교 · 초등학교
- 538m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 689m · 인천남중학교 · 중학교
- 795m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 868m · 용일초등학교 · 초등학교
- 872m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 933m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 954m · 나빌레관 · 대학교
- 983m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1068m · 인하대학교 · 대학교
- 1114m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1132m · 도화초등학교 · 초등학교
버스
- 245m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 246m · 용현시장 · 28-1, 506
- 255m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 274m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 332m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
환경
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요약
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