경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경6391-1
인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-21, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-21, 2층202호
- 감정가
- 1억 1700만
- 최저가
- 5733만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 43.06㎡ (13.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 440만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.06㎡ (13.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 573만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8540만
- 담당계
- 22계 · 032-860-1622
- 도로명주소
- 수봉북로11번길
건물 · 대지권
- 건물
- 43.06㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 11-21
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OOO OOOOO OOO OOO 외 2
- 소유자
- 김OOO OOOOO OOO OOO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 18-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형의 다세대주택, 단독주택, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역<br />으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하나 막다른 도로에 위치하여 다소 불편한 편이고, 인근 로변에<br />버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 경인전철 "도화역"이 위치하여 대중교통사정은<br />대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2014년 11월 26일)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택[(통칭 "현대탑스빌") 2층 202호]으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 북서하향 완경사의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 최고고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리<br />계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건은 공부상 "202호"이나 출입문에는 "201호"로 표기되어 있음.<br />(본건 "202호"는 공부(건축물현황도)상 계단을 중심으로 남측에 위치하고 있으나,<br />현황(출입문표시)은 북측에 위치하고 있어 공부와 현황상 위치가 서로 상이함.)
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 공부상 위치와 현황 위치가 서로 상이한 바, 귀 원의 구두명령에 의거하여<br /> 공부(건축물현황도)상 위치를 기준으로 감정평가하였으므로 참고하시기 바람.<br /><br />다. 본건의 등기사항전부증명서상 대지권의 대상인 토지에 대하여 "별도등기 있음"<br /> 으로 기재되어 있는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-01-11 | sd | 2019.01.11 도달 |
| 19-01-08 | sd | 2019.01.08 송달간주 |
| 18-12-26 | sd | 2018.12.31 도달 |
| 18-12-26 | sd | 2018.12.31 도달 |
| 18-12-26 | sd | 2019.01.03 도달 |
| 18-12-26 | sd | 2019.01.03 폐문부재 |
| 18-12-26 | sd | 2018.12.31 도달 |
| 18-12-26 | sd | 2018.12.31 도달 |
| 18-11-28 | sd | 2018.12.03 도달 |
| 17-05-18 | sd | |
| 17-05-18 | sd | 2017.05.22 도달 |
| 17-04-18 | sd | 2017.05.07 수취인불명 |
| 17-03-29 | sd | 2017.04.16 폐문부재 |
| 17-03-02 | sd | 2017.03.06 수취인불명 |
| 17-03-02 | sd | 2017.03.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-21, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | 출입문 표시 201호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중소기업은행
- 교부권자
- 인OOOOOO
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행
- 채무자겸소유자
- 김OOO OOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 김주만의 파산관재인 변호사 박흥수
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 출입문 표시 201호 | 2016.07.18 | |||
| 김○○ | 2017.01.26 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2017.1 26. | 2016.6.3.-201 8.6.2. | 27,000,000 | 2017.03.09 |
매각공고
- 18-11-13 · 인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-21, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 23.4㎡ 2층 101.46㎡ 3층 101.46㎡ 4층 101.46㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 43.06㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 298m · 도화초등학교 · 초등학교
- 624m · 대화초등학교 · 초등학교
- 785m · 용정초등학교 · 초등학교
- 861m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 897m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 948m · 인천남중학교 · 중학교
- 952m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 960m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 977m · 인화여자중학교 · 중학교
- 1033m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1074m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1186m · 서화초등학교 · 초등학교
버스
- 219m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 222m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 278m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 310m · 쑥골고가교 · 2, 21
- 328m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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