경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경6728-1
인천광역시 남구 토금중로47번길 10, 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 토금중로47번길 10, 5층502호
- 감정가
- 1억 3200만
- 최저가
- 9240만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 61.28㎡ (18.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 498만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 61.28㎡ (18.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 924만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8938만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
- 도로명주소
- 토금중로47번길
건물 · 대지권
- 건물
- 61.28㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 용현동 47-46
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서울서부새마을금고
- 채무자
- 김철회
- 소유자
- 김철회
상세
법원 서류 · 매각기일 18-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통<br />시 됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내 5층 502호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 프라스틱 샤시 창호 등 마감.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 6m, 4m 내외의 포장도로와 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927<br />(2008.03.07))등 임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-07-05 | sd | 2018.07.06 송달간주 |
| 18-07-04 | sd | 2018.07.05 송달간주 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.27 도달 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.23 도달 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.29 수취인불명 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.29 도달 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.27 도달 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.27 도달 |
| 18-06-15 | sd | 2018.06.28 폐문부재 |
| 18-06-15 | sd | 2018.06.20 도달 |
| 18-03-09 | sd | 2018.03.24 도달 |
| 18-01-10 | sd | 2018.01.12 이사불명 |
| 17-11-21 | sd | 2017.11.26 이사불명 |
| 17-10-23 | sd | 2017.11.02 이사불명 |
| 17-09-04 | sd | 2017.09.09 이사불명 |
| 17-07-25 | sd | 2017.07.30 이사불명 |
| 17-04-24 | sd | 2017.05.02 이사불명 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.10 도달 |
| 17-03-07 | sd | 2017.03.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 토금중로47번길 10, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 용현5동주민센터 서측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 5층 다세대주택.제1종근린생활시설인 우솔빌 1동 5층 502호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `5층502호`이나, 건물 외벽에 `우솔빌 1동`으로 표식되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 이건 5층 502호 전부 | 22,000,000 | 2012/06/22~2014/06/22(연장) |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단청주서부지사
- 교부권자
- 인천광역시 미추홀구
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 서울서부새마을금고
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백○○ | 전부 | 2012.06.22. | 2013.07.10. ~ | 22,000,000 · 300,000 | 2017.03.16 |
| 유○○ | 2009.11.24 | ||||
| 이○○ | 5층 502호 전부 | 2012.06.22 | 2012.06.22. ~ 2014.06.22.(연장) | 22,000,000 · 300,000 |
매각공고
- 18-05-30 · 인천광역시 남구 토금중로47번길 10, 5층502호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 다세대주택,제1종근린생활시설 1층 30㎡ 1층 10.92㎡ 2층 135.26㎡ 3층 135.26㎡ 4층 135.26㎡ 5층 127.77㎡ 철근콘크리트구조 61.28㎡
주변
학군
- 250m · 용현초등학교 · 초등학교
- 514m · 용현여자중학교 · 중학교
- 601m · 용현중학교 · 중학교
- 616m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 664m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 703m · 인항고등학교 · 고등학교
- 801m · 용학초등학교 · 초등학교
- 802m · 신흥중학교 · 중학교
- 991m · 신선초등학교 · 초등학교
- 1051m · 나빌레관 · 대학교
- 1145m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 1318m · 신광초등학교 · 초등학교
버스
- 54m · 용현동농협 · 517, 519
- 83m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
- 95m · 토지금고 · 36, 5, 519
- 119m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
- 145m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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