인천지법 2017타경7141-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-18 · 배당요구종기
4. 17-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.61㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1880만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

56.61㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

149

호

5층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 우리은행

채무자

오상준

소유자

오상준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 서측 인근에 위치한 아파트<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 소규모 아파트 단지와 다세대주택, 빌라 등 공동주택과 일<br />부 생활편익시설, 일부 소규모 공장 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 인천효성남<br />초등학교, 인천명현초등학교, 명현중학교, 인천효성고등학교 등 각급 교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 남측 효서로변 및 서측 인근 안남로변, 북측 인근 봉오<br />대로변으로 노선버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 인천지하철 1호선인 "작전역"이 <br />위치하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내 5층 508호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1984.12.15.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내부 : 벽지 및 장판 마감 등<br />창호 : 알루미늄 및 하이새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호(방3, 욕실1, 주방겸 거실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로 현황 아파트 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지 남측으로 효서로에 진입로가 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접<br />근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(효성동 248-1),<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제<br />한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-<br />6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법> <br /><br />기호 2, 3(효성동 254-14, 259-6),<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 <br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호<br />에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시 중 "인천직할시 북구"는 "인천광역시 계양구"의 행정<br />구역 명칭변경 및 행정관할구역 변경 전 명칭임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 149, 5동 5층508호 (효성동,롯데효성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 계양구 효서로 149, 5동 5층508호(효성동,롯데효성아파트)는 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 아파트로 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시계양구

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 우리은행

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-10 · 인천광역시 계양구 효서로 149, 5동 5층508호 (효성동,롯데효성아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 아파트 1층 636.12㎡ 2층 636.12㎡ 3층 636.12㎡ 4층 636.12㎡ 5층 636.12㎡ 지하실 636.12㎡ 조적조 슬래브지붕 단층공중변소 3.60㎡ 철근콩크리트조 53.01㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다