인천지법 2017타경12839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-24 · 경매접수
2. 17-04-25 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2352만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.50㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

2970만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

동주길20번길

건물 · 대지권

건물

34.50㎡ (10.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1507-17

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합) 외 1

채무자

박찬근

소유자

박찬근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“주안남초등학교”북측 인근에 위치하는 통칭 석암<br /><br />빌라 B동 지층 101호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는<br /><br />주거지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 <br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 3층건 내 지하층 101호로서,<br /><br /> 외벽 : 치장타일붙임 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 칼라알미늄샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비가 되어있으며, 도시가스에 의한 취사 및 난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br /><br />구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br /><br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1507-17 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 남구 주안동 1507-17 지하층101호는 철근콩크리트조 슬래브위 기와 지붕 3층 다세대주택으로 주거용이며, 출입문에는 호수표시기 되어 있지 아니하였으며 `지하층 101호`로 되어 있어 `B01호(지하층 101호 포함)`로 주민등록열람결과 전입세대가 조사되지 않아 `101호`로 열람한 결과 101호에는 세대주 김동주가 전입되어 있으나 김동주는 지하층이 아닌 1층 101호로 추정되어 임차인으로 등재하지 아니하였으며, 위 다세대주택 주민에게 탐문한 바, 본건 지하1층 101호는 이사간 것으로 알고 있다는 말을 들었음. 경매시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

인천강화옹진축산업협동조합

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 인천부평지사

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시 미추홀구

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

기타

박○○(채무자)

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

염○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합)

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 인천광역시 남구 주안동 1507-17 지하층101호 · 철근콩크리트조 슬래브위 기와 지붕 3층 다세대주택 1층 79.4㎡ 2층 79.4㎡ 3층 79.4㎡ 지하실 79.4㎡ 철근콩크리트조 34.5㎡

주변

학군

• 210m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 371m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 493m · 인천고등학교 · 고등학교
• 819m · 남부초등학교 · 초등학교
• 865m · 관교여자중학교 · 중학교
• 914m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 943m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1047m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1056m · 동인천중학교 · 중학교
• 1068m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1073m · 관교중학교 · 중학교
• 1105m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 주안남초등학교 · 28-1
• 180m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 190m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 267m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 277m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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