경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경15937-1
인천광역시 남구 경인북길 431, 4층403호 (도화동,다인주택)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 경인북길 431, 4층403호 (도화동,다인주택)
- 감정가
- 1억 4000만
- 최저가
- 9800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 51.58㎡ (15.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 628만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 51.58㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 980만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 416만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
- 도로명주소
- 경인북길
건물 · 대지권
- 건물
- 51.58㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 도화동 431-6
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도전:부평농업협동조합) 외 1
- 채무자
- 이대세
- 소유자
- 이대세
상세
법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 ‘도화초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 다인주택<br />제4층 제403호로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 <br />주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제4층 제403호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지상태의 토지로서 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측으로 약 폭 10m의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설 및 공동주택으로 되어 있으나, 집합건축물<br />대장(전유부)상 용도는 다세대주택으로 기재되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.25 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.23 도달 |
| 18-05-03 | sd | 2018.05.09 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
| 17-05-25 | sd | 2017.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 431, 4층403호 (도화동,다인주택) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 인근으로 경인고속도로가 지나고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인천신용보증재단
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남동지사
- 교부권자
- 인천광역시남구
- 교부권자
- 인천광역시남동구
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 비엔케이캐피탈주식회사
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도전:부평농업협동조합)
- 채권자
- 부평농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2016.08.19 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2016.8.19. | 2016.8.18.~2018.8.19. | 97,000,000 | 2017.06.08 |
매각공고
- 18-04-18 · 인천광역시 남구 경인북길 431, 4층403호 (도화동,다인주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 및 공동주택 지1층 50.74㎡ 1층 79.56㎡ 2층 192.4㎡ 3층 192.4㎡ 4층 192.4㎡ 5층 225.51㎡ 6층 225.51㎡ 7층 225.51㎡ 8층 225.51㎡ 9층 225.51㎡ 10층 225.51㎡ 11층 188.21㎡ 철근콘크리트구조 51.58㎡
주변
학군
- 395m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 466m · 도화초등학교 · 초등학교
- 651m · 주안초등학교 · 초등학교
- 912m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1037m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1068m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1157m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1209m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1357m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1358m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1397m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1408m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 92m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
- 226m · 대명아파트 · 511
- 238m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 273m · 롯데월드타워 · 22, 4
- 280m · 제일시장사거리 · 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다