인천지법 2017타경21277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-06 · 경매접수
2. 17-07-07 · 경매개시결정
3. 17-09-19 · 배당요구종기
4. 18-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3956만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.14㎡ (23.6평)

토지면적

118.70㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

1395만 (최저가의 10%)

청구금액

254만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

경원대로807번길

건물 · 대지권

건물

78.14㎡ (23.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 387-35

호

단층

당사자

채권자

목OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체<br />로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통상황은 대체로 원만한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 2필 일단의 평탄한 정방형 토지로서, 가격조사일 현재 "단독주택" 건부지로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 폭 2.5M 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-09-30), 지구<br />단위계획구역(2015-09-30)(미추3구역), 대로3류(폭 25M-30M)(2017-03-13) 재정비촉진<br />지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 건물 주택으로,<br />(사용승인일자: 1978년 06월 17일)<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페이팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수 시설 및 도시가스를 이용한 난방시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<지적 및 건물개황도> 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 <br />건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 업무취급시 참<br />고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 387-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 387-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경원대로807번길 76-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 단독주택임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

채권자

목OO

채권자

목○○

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-31 · 인천광역시 남구 주안동 387-35 · 대 79.9㎡
• 18-10-31 · 인천광역시 남구 주안동 387-12 · 대 38.8㎡
• 18-10-31 · 인천광역시 남구 경원대로807번길 76-14 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 59.50㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 3.14㎡ 제시외-창고등 목조 8㎡ -창고 목조 7.5㎡

주변

학군

• 496m · 인천고등학교 · 고등학교
• 540m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 661m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 778m · 석암초등학교 · 초등학교
• 940m · 남부초등학교 · 초등학교
• 946m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1024m · 동인천중학교 · 중학교
• 1025m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1153m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1202m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1211m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 203m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 358m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 389m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 391m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 398m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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