인천지법 2017타경24740-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-04 · 경매접수
2. 17-08-07 · 경매개시결정
3. 17-10-17 · 배당요구종기
4. 18-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.88㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7205만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

32.88㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

799-22

호

12층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

지OO 외 1

소유자

지OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "청라1동주민센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설, 오피스텔로 형성된 일반상업지대로 배후로는 아파트단지들이 위치하고,<br />각종 공공시설 및 수변공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의성<br />은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 9층 923호 외 4개호로서 각호 공히<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감,<br /> 내 벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 알리미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보시스템, 난방설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형 토지로서, 오피스텔,사무소,금융업소,제1,2종근린생활시설 건부지로 <br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 20미터, 서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합).경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및<br /> 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 799-22 청라에일린의뜰 9층923호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 연희동 799-22 청라에일린의뜰 10층1024호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 서구 연희동 799-22 청라에일린의뜰 8층820호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 서구 연희동 799-22 청라에일린의뜰 11층1123호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 서구 연희동 799-22 청라에일린의뜰 8층822호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 12층 청라에일린의뜰임

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

메리츠캐피탈 주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

현OOOO OOOO

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대문세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

은OOOO

교부권자

은평세무서

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 서구

압류권자

서OOOOO

압류권자

서인천세무서

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

서OOOOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

서울보증보험 주식회사(양도인:이희철)

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합)

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

지OO

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-10 · 인천광역시 서구 연희동 799-22 청라에일린의뜰 11층1123호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔.사무소.금융업소.제1.2종근린생활시설 지5층 1686.95㎡ 지4층 1788.66㎡ 지3층 1749.78㎡ 지2층 1682.58㎡ 지1층 1595.78㎡ 1층 1054.8㎡ 2층 1147.92㎡ 3층 1107.46㎡ 4층 1107.46㎡ 5층 1107.46㎡ 6층 1101.9㎡ 7층 1101.9㎡ 8층 1101.9㎡ 9층 1101.9㎡ 10층 1101.9㎡ 11층 1107.46㎡ 12층 1107.46㎡ 철근콘크리트구조 32.88 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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