인천지법 2017타경25637-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-29 · 경매개시결정
3. 17-11-08 · 배당요구종기
4. 19-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 7644만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3250.02㎡ (983.1평)

토지면적

2624.80㎡ (794.0평)

제시외면적

651.50

보증금

3억 5764만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6080만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

염전로261번길

건물 · 대지권

건물

3250.02㎡ (983.1평) · 아파트

대지권

도화동 710

당사자

채권자

(선OOOO) OOO 외 5

채무자

하OO 외 1

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "6공단사거리" 동측 인근에 위치하며<br />주변은 각종 공장 등이 소재하는 산업단지지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 "공업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,지방산업단지(인천기계산업단<br />지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역(공장시설구역,건축제한,양도양수및<br />임대제한)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 가동 건물(공장) - 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서<br />외 벽 : 판넬마감.<br />내 벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 2 가동 건물(창고) - 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서<br />외 벽 : 판넬마감.<br />내 벽 : 판넬마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 2 나동 건물 - 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서<br />외 벽 : 판넬마감.<br />내 벽 : 벽지 및 판넬마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 가동 건물(공장) - "공장 등"<br />기호 2 가동 건물(창고) - "창고 등"<br />기호 2 나동 건물 - "사무실 및 기숙사 등"

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 710 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 염전로261번길 12 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 기타 · 기타
• 목록 5 · 인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 기타 · 기타
• 목록 6 · 인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 기타 · 기타
• 목록 7 · 인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 기타 · 기타
• 목록 8 · 인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 기타 · 기타
• 목록 9 · 인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신보2012제5차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2014제4차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도전:주식회사 신한은행)

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 신한은행

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인천광역시 남구

압류권자

인천세무서

임금채권자

(선OOOO) OOO

임금채권자

(선정당사자) 박재홍

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주식회사 덕유솔루션

임차인

주식회사 아이비씨이엔지

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에프아이1706유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

하OO

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-21 · 인천광역시 남구 도화동 710 · 대 2624.8㎡ 제시외-창고 판넬조 243㎡ -공장 판넬조 245㎡ -차양 샷시조 렉산지붕 60㎡ -차양 샷시조 렉산지붕 32㎡ -계단실 샷시조 렉산지붕 16.5㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 40㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 15㎡
• 19-05-21 · 인천광역시 남구 염전로261번길 12 · 가동 일반철골구조 경사지붕 단층공장 961.72㎡ 일반철골구조 경사지붕 단층창고 352.56㎡ 나동 일반철골구조 경사지붕 2층사무소및기숙사 1층 305.52㎡ 2층 327.22㎡
• 19-05-21 · 소재지:인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 등록번호:제49호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 19-05-21 · 소재지:인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 등록번호:제21호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 19-05-21 · 소재지:인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 등록번호:제30호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 19-05-21 · 소재지:인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 등록번호:제65호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 19-05-21 · 소재지:인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 등록번호:제141호 종류:공장저당법 제7조 목록
• 19-05-21 · 소재지:인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 등록번호:제44호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 19-05-21 · 소재지:인천광역시 남구 도화동 710 (토지, 건물) · 등록번호:제2014-80호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 362m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 526m · 대화초등학교 · 초등학교
• 811m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 819m · 서화초등학교 · 초등학교
• 905m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1014m · 인천청인학교
• 1079m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1103m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1193m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1316m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1422m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1472m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 인천기계산업단지 · 566
• 177m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 224m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 236m · 6공단사거리 · 28, 510, 566
• 261m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다