경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경27831-1
인천광역시 남구 재넘이길39번길 28, 1층102호 (학익동,아트홈빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 재넘이길39번길 28, 1층102호 (학익동,아트홈빌라)
- 감정가
- 7400만
- 최저가
- 5180만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 37.95㎡ (11.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 451만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.95㎡ (11.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 518만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4719만
- 담당계
- 8계 · 032-860-1608
- 도로명주소
- 재넘이길39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 37.95㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 39-12
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합) 외 1
- 채무자
- 정해주
- 소유자
- 정해주
상세
법원 서류 · 매각기일 18-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사범대학 부속고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 다세대 주택이 밀집하는 주거지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 비교적 근거리에 위치하여 제반교통상황은 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 제1층 제102호 로서<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br />창 호 : 하이샤시 창호 등 입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급배수시설, 도시가스시설 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지에 위치하는 대체로 사다리형의 다세대주택 부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하여 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-07-17 | sd | 2018.07.17 송달간주 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.10 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.09 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.09 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.10 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.09 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.09 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.07 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.12 폐문부재 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.10 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.09 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.10 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.09 도달 |
| 18-07-06 | sd | 2018.07.10 도달 |
| 18-06-28 | mg | |
| 18-06-12 | sd | 2018.06.18 도달 |
| 18-01-23 | sd | 2018.02.07 도달 |
| 17-12-27 | sd | 2018.01.05 폐문부재 |
| 17-11-30 | sd | 2017.12.09 폐문부재 |
| 17-11-09 | sd | 2017.11.12 폐문부재 |
| 17-09-27 | sd | 2017.10.14 수취인불명 |
| 17-09-06 | sd | 2017.09.11 도달 |
| 17-09-06 | sd | 2017.09.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 28, 1층102호 (학익동,아트홈빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 후문 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 아트홈빌라 1층 102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `아트홈맨션`으로 표식되어 있으니 참고하시기 바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 이건 1층 102호 전부 | 20,000,000 | 2016/05/25~2018/05/25 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 메리츠캐피탈 주식회사
- 가압류권자
- 제이비우리캐피탈 주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단 논산지사
- 교부권자
- 대전세무서
- 교부권자
- 대○○○
- 교부권자
- 영○○
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 배당요구권자
- 신한카드 주식회사
- 압류권자
- 대전세무서
- 압류권자
- 영○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합)
- 채권자
- 인천축산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 이건 1층 102호 전부 | 2016.05.25 | 2016/05/25~2018/05/25 | 20,000,000 · 없음 | |
| 김○○ | 전부 | 2016.5.25. | 2016.5.25.~ | 20,000,000 | 2017.09.28 |
매각공고
- 18-05-25 · 인천광역시 남구 재넘이길39번길 28, 1층102호 (학익동,아트홈빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 85.96㎡ 2층 85.96㎡ 3층 85.96㎡ 4층 85.96㎡ 지층 73.25㎡ 철근콘크리트조 37.95㎡
주변
학군
- 192m · 인하사대부속중고등학교
- 511m · 학익초등학교 · 초등학교
- 613m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 627m · 인주중학교 · 중학교
- 627m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 633m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 685m · 용일초등학교 · 초등학교
- 749m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 756m · 연학초등학교 · 초등학교
- 855m · 학익고등학교 · 고등학교
- 903m · 남인천중고등학교
- 950m · 인주초등학교 · 초등학교
버스
- 177m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
- 210m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
- 215m · 학산소극장 · 1601인천
- 224m · 용일사거리 · 1601인천
- 279m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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