경매 · 다세대주택
인천지법 2017타경31861-1
인천광역시 남구 경원대로 822, 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 경원대로 822, 5층501호
- 감정가
- 2억 5600만
- 최저가
- 1억 2544만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 131.24㎡ (39.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 316만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 131.24㎡ (39.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1254만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
건물 · 대지권
- 건물
- 131.24㎡ (39.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 822
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 오복자
- 채무자
- 이용호
- 소유자
- 이용호
상세
법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안4동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다세대주택 및 주거용 공동주택, 교육시설 및 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 대체로 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제 5층 제501호로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감임,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감임,<br /> 창 호 : 알루미늄 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기준시점 현재 "다세대주택" 으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현재 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 대상물건의 서측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2008.12.01), 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(주안10-2008.12.01), 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 정비구역((행위제한)2008.12.01), 과밀억제권역.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-08-06 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.04.12 도달 |
| 18-03-12 | sd | 2018.03.15 기타송달불능 |
| 17-12-27 | sd | 2018.01.13 주소불명 |
| 17-10-31 | sd | 2017.11.09 주소불명 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 822, 5층501호 · 집합건물 · 주/상용건물
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 70,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단 강서지사
- 교부권자
- 인천광역시 계양구
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 근저당권자
- 한국양계축산업협동조합
- 압류권자
- 인천광역시 계양구
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 오○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2017.10.11 | 70,000,000 · 200,000 | |||
| 김○○ | 전부 | 2017.10.11. | 2017.10.10.- 2019.10.10. | 70,000,000 · 200,000 | 2017.12.12 |
매각공고
- 18-09-13 · 인천광역시 남구 경원대로 822, 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 지하층 294.88㎡ 1층 154.48㎡ 2층 154.48㎡ 3층 154.48㎡ 4층 154.48㎡ 5층 154.48㎡ 철근콘크리트조 131.24㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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