경매 · 아파트
인천지법 2017타경35221-1
인천광역시 남구 낙섬동로 51, 101동 1302호 (용현동,금호어울림3단지)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남구 낙섬동로 51, 101동 1302호 (용현동,금호어울림3단지)
- 감정가
- 2억 4800만
- 최저가
- 1억 7360만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.89㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 958만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.89㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1736만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6217만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
- 도로명주소
- 낙섬동로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용현동 51
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 2
- 채무자
- 서OO 외 1
- 소유자
- 서OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 13층 1302호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비, 소화전 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-11-07 | sd | |
| 18-11-07 | sd | 2018.11.12 도달 |
| 18-11-07 | sd | 2018.11.12 도달 |
| 18-03-16 | sd | 2018.03.18 도달 |
| 17-12-08 | sd | 2017.12.16 폐문부재 |
| 17-11-16 | sd | 2017.11.22 폐문부재 |
| 17-11-16 | sd | 2017.11.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬동로 51, 101동 1302호 (용현동,금호어울림3단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현여자중학교`로부터 북측 인근에 위치한, 금호어울림3단지아파트 101동 1302호로, 인근 주변은 아파트 단지와 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 서성호, 최동현 명의의 다수의 우편물과 9,10월분 관리비 명세서가 발견되니 참고하시기 바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 주식회사 케이비손해보험
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인천광역시
- 교부권자
- 인천광역시 남구
- 압류권자
- 인OOOO
- 압류권자
- 인천광역시
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합)
- 채권자
- 인천강화옹진축산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 서OO
- 채무자겸소유자
- 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2014.07.25 | ||||
| 최○○ | 전부 | 2014.7.25. | 2014.6.19.- | 140,000,000 | 2018.01.18 |
매각공고
- 18-10-26 · 인천광역시 남구 낙섬동로 51, 101동 1302호 (용현동,금호어울림3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 121.3328㎡ 2층 691.2046㎡ 3층 691.2046㎡ 4층 691.2046㎡ 5층 691.2046㎡ 6층 691.2046㎡ 7층 691.2046㎡ 8층 691.2046㎡ 9층 691.2046㎡ 10층 691.2046㎡ 11층 691.2046㎡ 12층 691.2046㎡ 13층 691.2046㎡ 14층 691.2046㎡ 15층 691.2046㎡ 철근콘크리트구조 59.8876㎡
주변
학군
- 289m · 용현초등학교 · 초등학교
- 315m · 용현여자중학교 · 중학교
- 408m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 422m · 용현중학교 · 중학교
- 505m · 인항고등학교 · 고등학교
- 588m · 용학초등학교 · 초등학교
- 828m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 935m · 나빌레관 · 대학교
- 945m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
- 960m · 신흥중학교 · 중학교
- 1091m · 신선초등학교 · 초등학교
- 1187m · 인하대학교 · 대학교
버스
- 154m · 한양아파트 · 14, 517
- 193m · 금호아파트 · 517
- 226m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
- 246m · 토지금고시장앞 · 16
- 252m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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